Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[илья.с]

Доброго всем дня УВАЖАЕМЫЕ ФОРМЧАНЕ!
Проживаю я в 500 тыс городке (провинция) в центре города в основном "хрущевки", первые этажи все скуплены-под магазины, офисы и т.д. Посмотрев передачу про Европу обратил внимание, что у них там.. огромной популярностью пользуются мансадры. И вот подумал!!!! а что если ремонтировать крыши (благо они все текут и у жителей просто нет средств на их ремонт) после чего полученные чердачные помещения доводить до ума  и продавать как квартиры или офисы. Сейчас развивается технология ЛСТК ее и можно-то использовать. Есть 3 лимона.
Что скажите? Кто занимался ?
 P.S. кстати в Первопристольной несколько таких мансард видел со стороны.

[Идеи Малого Бизнеса]

[MosMarket]

Нужно согласие всех собственников дома или взятка ТСЖ/УК и куча разрешительных бумаг.
Чердак не есть пустота под крышей, это место проведения множества коммуникаций (вода, тепло, связь)

[илья.с]

Нужно согласие всех собственников дома или взятка ТСЖ/УК и куча разрешительных бумаг.
Чердак не есть пустота под крышей, это место проведения множества коммуникаций (вода, тепло, связь)
[/quote
насчет согласия жильцов - не думаю что это будет проблемой если я берусь реконструировать их  "вечнотекущую крышу" за свои деньги. взятку чиновникам это тож не новость я же живу в РОССЕЕ  главное что это должно окупиться.

[Идеи Малого Бизнеса]

[leha64]

Действительно слышал недавно, что верхние этажи растут в цене, где крыши не плоские, из за возможности устроить мансарду над своей квартирой.

[E. Cartman]

Занимался этой темой 5 лет назад. Дело прибыльное, но уж очень геморройное. Поверьте, есть много других, более приятных способов угробить свои нервные клетки и заработать при этом денег. Строить с нуля значительно проще, чем переделывать то, что сделано до тебя. Тема была бы интереснее при покупке реконструируемого объекта (во избежание проблем с существующими собственниками) его реконструкции и последующей продаже. Да вот только денег на это нужно очень много. Еще как вариант, выполнять заказы по реконструкции от самих собственников.

[Идеи Малого Бизнеса]

[MosMarket]

насчет согласия жильцов - не думаю что это будет проблемой если я берусь реконструировать их  "вечнотекущую крышу" за свои деньги.

Будет, так как получить офис над головой в который постоянно будет шастать народ, а во дворе приезжать уезжать машины мало кто захочет. А крышу пусть ЖЭК чинит, это его обязанность. Таково мнение.

[Pokupalkin]

В моём городе есть одна такая крыша, её делали много лет назад, тоже считали что выгодно, но после на этом и остановились. Из за геморроя. Но время идет и если у вас есть желание и административный ресурс то попробовать стоит.

[Идеи Малого Бизнеса]