Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: агентство недвижимости(аренда жилья) -насколько выгодно?  (Прочитано 3186 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

kafa

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 45

не открыть ли агентство по содействию в сдать\снять жилье (Москва)?
пытаюсь бизнес-план сочинить...
сколько один агент приносит в клюве фирме за месяц?(сколько сделок у него в месяц в среднем?)
как заявки от клиентов распределяются по агентам- по очереди, с выбором по рангу\прибыльности или  по времени работы в агентстве?
не приносит дохода (пропадают заявки) - гнать? (как быстро)?
Записан

Идеи Малого Бизнеса


welikii

  • Blocked PM
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4498

а зачем вам бизнесплан???
это бизнес очень простой,не требующих ращётов.
самое главное - люди и немного удачи.
а людей надо воспитывать самому. при том что хороший агент не будет у вас работать.хороший агент работает сам на себя.

как правило,начинающие конторы состоят из одного агента ( вас)
что вам нужно для старта -

1 прямой мобильный номер
2 типография,с недорогими расценками
3 расклейщики объявлений
4 хорошо подвешаный язык

в типографии заказываете для начала 6,000 листовок формата а 6 (четверть а4) заказываете на самой простой бумаге.половина сниму,половина сдаю
на принтере печатаете 1000 листовок формата а 6 (четверть а4) требуються расклейщики.
пока типография готовит заказ,ходите по приглянувшемуся району,клеите ,,требуються,, и заодно составляете маршруты расклейки
набираете расклейщиков - даёте им маршруты (пускать расклейщика в свободное плавонье дело пустое)
сидите на телефоне,ждёте звонков.попутно ходите по маршрутам,проверяете расклейку. для вас главные желающие сдать квартиру. и ними поакуратнее. тех кто хочет снять - записываете в блокнотик.
как только появился тот кто хочет сдать,открываете блокнотик и начинаете прозванивать. для вас главное провернуть сделку молниеностно. ибо те кто сдаёт обращается сразу в несколько контор.
впринцепи для начала информации достаточно:)

Записан

kafa

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 45

спасибо, но идея как организовать агентство как бизнес
(индивидуальное предпринимательство не интересует)
Записан

Идеи Малого Бизнеса


welikii

  • Blocked PM
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4498

ну тогда вам предстоит сделать невозможное...
с нуля раскрутить бизнес до уровня когда индивидуалам будет выгоднее сотрудничать с вами,нежели работать на себя.

почему люди работают в агенствах сдаю-снимушках? потаму что агенства дают возможность больше заработать  нежели работать самому.

с нуля такое незапустиш:( тут нужео опыт и провессиональная команда.
сдаю-снимушка это либо побочный бизнес для того у кого есть рекламное пространство,либо бизнес индивидуальный....
Записан

kafa

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 45

знаю, что это не так...
Записан

Идеи Малого Бизнеса


welikii

  • Blocked PM
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4498
Записан

com.from

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2

ну тогда вам предстоит сделать невозможное...
с нуля раскрутить бизнес до уровня когда индивидуалам будет выгоднее сотрудничать с вами,нежели работать на себя.

почему люди работают в агенствах сдаю-снимушках? потаму что агенства дают возможность больше заработать  нежели работать самому.

с нуля такое незапустиш:( тут нужео опыт и провессиональная команда.
сдаю-снимушка это либо побочный бизнес для того у кого есть рекламное пространство,либо бизнес индивидуальный....

любое дело можно с нуля запустить- только стартовый капитал нужен.
вопросы так и остались тут нераскрытыми (мне тоже интересно)=

-сколько нанятый риэлтер (в среднем) заключает сделок
-сколько заявок доходит до сделки
-сколько в среднем приносит доход риэлтер фирме (всего и за минусом своего вознаграждения)
-сколько риэлтеров еще управляемы (есть ли ограничения на их колич-во сверху и снизу)
- как быстро с ними расстаются если не приносят доход, т.е. надо ли терпеть и ждать, а то новый тоже неизвестно как и когда приносить будет,
т.е. что-нибудь о кадровой политике расскажите, кто реально работал именно не как частник, плззз


-
Записан

Идеи Малого Бизнеса


welikii

  • Blocked PM
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4498

com.from
1 некоректный вопрос.нет понятия сколько. есть понятие процент проведения.тут всё зависит от человека и от удачи.
2 некорректный вопрос. всё зависит от рекламы.
3 в зависимости от ,, крутости ,, фирмы. в ,,инкоме,, например риелтор получает 30 процентов
4 всё просто пощитать.ставка вашего агенства,минус ,, риэлторские ,,
5 непонятен вопрос
6 с ними не расстаються,лни сими убегают если нет нормально обработаных данных
Записан

com.from

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2

вопросы остались те же.
они все вполне корректны:)
Записан

Идеи Малого Бизнеса


Evgenii0309

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1

ну тогда вам предстоит сделать невозможное...
с нуля раскрутить бизнес до уровня когда индивидуалам будет выгоднее сотрудничать с вами,нежели работать на себя.

почему люди работают в агенствах сдаю-снимушках? потаму что агенства дают возможность больше заработать  нежели работать самому.

с нуля такое незапустиш:( тут нужео опыт и провессиональная команда.
сдаю-снимушка это либо побочный бизнес для того у кого есть рекламное пространство,либо бизнес индивидуальный....

любое дело можно с нуля запустить- только стартовый капитал нужен.
вопросы так и остались тут нераскрытыми (мне тоже интересно)=

-сколько нанятый риэлтер (в среднем) заключает сделок
-сколько заявок доходит до сделки
-сколько в среднем приносит доход риэлтер фирме (всего и за минусом своего вознаграждения)
-сколько риэлтеров еще управляемы (есть ли ограничения на их колич-во сверху и снизу)
- как быстро с ними расстаются если не приносят доход, т.е. надо ли терпеть и ждать, а то новый тоже неизвестно как и когда приносить будет,
т.е. что-нибудь о кадровой политике расскажите, кто реально работал именно не как частник, плззз


-

1- В сложившейся ситуации есть возможность нанять только неопытных (которых нужно обучать) На своём опыте скажу, что первый месяц будет только одна сделка с одного человека.Всё зависит от опыта и умения учителя)
2- Сколько заявок доходит до сделки?Правильно писали - сколько рекламы, столько и заявок, нет рекламы или она необдуманная, нет заявок вообще.Опытный агент обработает все заявки, "чайник" процентов 30-50.
3- Всё зависит от руководителя.От 5000 рублей в месяц. (учитывая первый месяц работы) до 30 и более...были времена, когда и по 50 каждый приносил.
4- Вопроса не понял...Но читать "риэлтер" уже устал))))Открывая отдел аренды, для начала, стоит знать, как называется должность сотрудников...
5- Первый месяц всегда на раскачку.Далее, если нет сделок, либо человек сам уходит, либо его можно вежливо "попросить".
С нуля в этом бизнесе делать нечего, тем более не зная его азов и подводных камней.Поищите себе партнёра с опытом и, поверьте, какой-никакой, но успех будет.

Записан
 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2020
Мы в социальных сетях
Разместить рекламу

Страница сгенерирована за 0.309 секунд. Запросов: 33.