Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Покупка офиса через ипотеку.  (Прочитано 2074 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

Ирина модератор

  • Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3910
  • Способности можно узнать только попробовав.
Покупка офиса через ипотеку.
« : 16 Май 2008, 01:31:43 »

Навеяно жизнью)...
Подскажите, кто-нибудь приобретал нежилое, коммерческое помещение(офис) посредством ипотеки?
К "+" могу отнести лишь  то, что со временем помещение станет Вашим(нашим)) на веки вечные и Вы экономите в арендной плате, не платя чужому дяде. А есть ли "-"?

Идеи Малого Бизнеса

Покупка офиса через ипотеку.
« : 16 Май 2008, 01:31:43 »

Sergyi

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #1 : 16 Май 2008, 09:36:56 »

Это не принесёт особой выгоды, но сильно повысит риски.
1) Невозможность переноса офиса: лишение мобильности.
2) Навешивание большого пассива на компанию: трудно получить кредиты.
3) Трудно платить по упрощёнке при дорогом офисе.

Хотя в принципе решаемо: создать ещё компанию для покупки недвижимости по ипотеке и брать основной компанией у неё в аренду. В этом случае арендную плату устанавливаете вы сами.
Записан

Triniti

  • Jr. Member
  • **
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 280
Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #2 : 19 Май 2008, 19:30:52 »

Сложно, очень сложно взвешивать все за и против, все минусы и плюсы в данной ситуации. Конечно, очень греет душу то, что когдаааа-нибудь, я повторюсь КОГДА-нибудь, это помещение станет собственностью фирмы. Ну а пока это будет очень весомым грузом компании. Да и незнаю как банк отнесется к платежеспособности Вашей фирмы, а вдруг они сочтут Вас не платежеспособными? А вдруг у Вас организация разориться? Банк не всегда идет на такие риски, если у Вас конечно не такая крупная и серьезная компания

Вобщем много и ЗА и ПРОТИВ. А решать все же Вам. Удачи :)
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #2 : 19 Май 2008, 19:30:52 »

Haser

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 116
Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #3 : 19 Май 2008, 19:56:03 »

Элина, для начала я бы советовал тщательно все взвесить и подсчитать план на несколько лет вперед. Не так ли затратно будет вылачивать задолженность и не собьет ли это стабильную работу вашей фирмы.

А так, в целом, если Вы уверены, то никого не слушайте, а смело идите к поставленной цели :)
Записан

eureka

  • Jr. Member
  • **
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 458
Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #4 : 25 Май 2008, 07:07:09 »

А что мешает на время выплаты по ипотеке сдавать этот офис?
Можно даже по часа-суткам.   :D
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #4 : 25 Май 2008, 07:07:09 »

Ferji

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 126
Re: Покупка офиса через ипотеку.
« Ответ #5 : 29 Май 2008, 11:11:07 »

А что мешает на время выплаты по ипотеке сдавать этот офис?
Можно даже по часа-суткам.   :D


Кстати, неплохая идея, тогда точно все окупиться))))
Записан
 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2018
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.2 секунд. Запросов: 31.