Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Будут стремительно расти

9 (9.3%)

Будут расти, но в рамках приличий

31 (32%)

Останутся на нынешнем уровне

10 (10.3%)

Немного снизятся

21 (21.6%)

Упадут очень ощутимо

21 (21.6%)

Упадут в несколько раз, рынок недвижимости рухнет

4 (4.1%)

Затрудняюсь ответить

1 (1%)

Проголосовало пользователей: 97

[Александер]

Да полностью согласен ,только не забудьте ,одно условие земля под строительство упала в цене
причем в разы (откаты чиновникам и тд).Стройм-лы упали один цемент в два раза,а это сборный жел-н ,монолит и тд.Рабочая сила в два раза точно.Проектные работы -это приближается к цене бумаги. Вот когда строить надо товарищи,а если все эти факторы включить в цену лета 2008 года .Цена опустилась бы в два раза,но ник-то не дал бы Все жадные.А вот собственный домик я думаю возможно построить достаточно дешево сейчас, но не на продажу.

ага подешевел цемент на рынке на 10%

[Идеи Малого Бизнеса]

[Дамир из Орска]

Да цена ещё будет падать, дело в том что не только Кудрин (сегодня кстати) сказал что цены вернуться на пик 2008 года чнрез 5-10 лет, просто всей Лужковской братии нужно помочь ( Чигиринский и Агаларов и т.д.) им нужно срочно скинуть недвижимость - что и дают сделать и дают возможность перейти в валюту- просто оппозиция бузящая никому сейчас не нужна, вот так , а вот к концу года доллар рееально по 70-80 рублей будет, просто "девелоперским пацанам" сейчас дают возможность выпрыгнуть из этой темы в валюту вот и всё и таким образом компенсироавть убытки и даже заработать, а потом даже скупить опять упавшее жильё ------------ вот так столичный девелопмент выйдет из кризиса.

[Evgesha]

вот так столичный девелопмент выйдет из кризиса.

ну, это время покажет ...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Суворов Е.А]

а вот к концу года доллар рееально по 70-80 рублей будет, просто "девелоперским пацанам" сейчас дают возможность выпрыгнуть из этой темы в валюту вот и всё и таким образом компенсироавть убытки и даже заработать, а потом даже скупить опять упавшее жильё ------------ вот так столичный девелопмент выйдет из кризиса. "А Вы уверены ,что бакс так поднимут" Хотя если вспомнить 98 . и провести пропорцию между баксом и метром ,то бакс должен 360 руб.

[Дамир из Орска]

а вот к концу года доллар рееально по 70-80 рублей будет, просто "девелоперским пацанам" сейчас дают возможность выпрыгнуть из этой темы в валюту вот и всё и таким образом компенсироавть убытки и даже заработать, а потом даже скупить опять упавшее жильё ------------ вот так столичный девелопмент выйдет из кризиса.

"А Вы уверены ,что бакс так поднимут" Хотя если вспомнить 98 . и провести пропорцию между баксом и метром ,то бакс должен 360 руб.

А бакс всё равно как и евро поднимать не стоит, он сам поднимется, вернее рубль опустится, а ин.валюта поднимется, по другому не будет.
Экономику нет желания объяснять, сами в курсе.

[Идеи Малого Бизнеса]

[admin]

Еще факты.

"Кризис превращает банки в крупнейших владельцев недвижимости, они к этому не готовы" - заголовок из июльского Форбс. С начала кризиса (примерно с осени 2008 г.) уже около 10% всей заложенной под банковские кредиты недвижимости перешло к банкам. По ипотечным квартирам цифры пока оптимистичнее, но только пока - даже самых безнадежных неплательщиков просто так не выселишь на улицу, судебные тяжбы занимают минимум полгода. Но же к осени-зиме 2009 г. количество отобранных квартир очень ощутимот вырастет...

Своими мыслями на этот счет поделился глава управления Сбербанка по финансированию строительных проектов Алексей Чувин. Буквально месяц назад он на весь белый свет заявил, что уже осенью Сбербанк устроит распродажу недвижимости, с намеком, что ее так много, что придется торговать по демпиногвым ценам! Как пишет Форбс, "на следующий день Чувин проснулся знаменитым: о том, что топ-менеджер Сбербанка предрекает коллапс рынка недвижимости написали не только деловые, но и желтые газеты"... Чувина моментально уволили из Сбербанка, а для прессы был выпущен официальный релиз-опровержение. Понятно, что для крупных девелоперов и владельцев недвижимости (Юрий Михайлович, вы там как?) такие подрывные прогнозы совсем ни к чему. Однако факт остается фактом - у банков уже накопились миллионы квадратных метров недвижимости, т.е. дорогих и непрофильных активов. И распродать все эти богатсва без заманчивых скидок ну никак не получится...

[admin]

Ссылки по теме:

http://news.mail.ru/economics/2633224/
http://economics.unian.net/rus/detail/13423
http://www.luxurynet.ru/russianrealty/2494.html
http://realty.vz.ru/article/2009/5/21/756.html
http://www.rian.ru/economy/20090611/174042590.html
http://www.finmarket.ru/z/nws/hotnews.asp?id=1198463
http://www.warandpeace.ru/ru/reports/view/36574/
http://www.tv100.ru/news/Nedvizhimost-padaet-v-cene/
http://realty.rbc.ru/news/26/06/2009/562949965282286.shtml

Если кому-то лень читать, делаю краткий вывод. По ряду причин уже через 3-5 месяцев цены на недвижимость должны упасть просто до неприличия. На сколько? В разных регионах по разному, но в среднем раза в полтора-два по отношению к сегодняшним ценникам. Кто планировал покупку жилья, дождитесь осени-зимы. Все остальные, запасаемся поп-корном и ждем следующей серии.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александер]

да не упадут цены ниже.

[admin]

да не упадут цены ниже.

Супер! Вот это место зафиксируем для истории.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александер]

да не упадут цены ниже.

Супер! Вот это место зафиксируем для истории.

В Москве и так до кризиса уменьшили  количество сдаваемых объектов, а сейчас заморозили больше половины
А у тех кому совсем плохо было у них купили квартиры для очередников.
 

[admin]

Бодрый заголовок вчерашней статьи на Утро.Ру - Столичное жилье подешевело вдвое!

[Идеи Малого Бизнеса]

[QwertyZh]

Господин Андрей, вы прямо как болельщик! =) Извиняюсь за оффтоп.

[Daimons]

Я думаю ниже просто некуда падать ценам на недвижимость, ну максимум 15-20% за осень, потом равнина и ближе к лету 2010г начнётся...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Watson]

 Уважаемый Daimons ,a вы как то связаны с этой   деятельностью?? То есть в 2010 году мы вообще лишимся возможности купить приличное жилье ?Я думаю они поднимутся до прежнего уровня и наступит плюс минус тишина .

[Александер]

да не упадут цены ниже.

Супер! Вот это место зафиксируем для истории.

ну и как упали цены?

[Идеи Малого Бизнеса]