Один мой знакомый вложился в долевое без регистрации в ФРС, дом построили, но с кучей нарушений. Нет документов, воды, тепла, идут суды. Застройщик - мошенник, который узакониванием даже не заморачивался.
А этот знакомый как-то умудрился продать эту квартиру за сумму в 60 % от рыночной цены нормальной квартиры такой же площади. Продавал без регистрации сделки в ФРС - переписали договор у застройщика.
Вроде всё нормально, молодец.
Ситуация в доме не улучшилась, а стала ухудшаться - суд идёт, проводятся экспертизы. Такая квартира и за 30-40 % стоимости не нужна на мой взгляд. Но есть шанс что и воду включат и дом признают нормальным.
И покупатель через какое-то время подал в суд на возврат, выиграл суд и за знакомым гоняются судебные приставы.
В суд на него подала прокуратура. Покупатель заявил что его не уведомили что дом под судом.
Но есть нюансы:
1) Суд прошёл без участия знакомого - его не нашли - повестки слали на адрес где он уже не был прописан.
2) У знакомого есть бумага где покупатель подписала что уведомлёна что квартира под судом
И если такой бумаги нет то что это меняет? Вся информация доступна - есть надзорные органы, у которых можно получить информацию. Сам знакомый тоже не подписывал что уведомлён что идёт какой-то там суд - он мог и не знать это - закупил материалы для ремонта, почуствовал что что-то не так - решил продать.
Если он подаст в суд то какого его шансы выиграть и на чём стоит акцентировать?
У него ничего нет что бы на нём числилось, но есть у ближайших родственников(жены, матери) - что смогут сделать судебные приставы? Забирать в течении 80 лет по 1 тыс.рублей с белой зп?
Автор
Тема: Обманутый дольщик продал квартиру, а покупатель требует возврата (Прочитано 1951 раз)