Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[Yulia_I]

добрый день, форумчане. назрела необходимость построить свое помещение.строить хотим на двоих. схема представляется следующим образом: арендовать землю у администрации,построить каркасное сооружение размером примерно 100 кв.м., фундамент ленточный. само здание - деревянный каркас, утеплитель и сайдинг, внутренняя отделка - на дальнейшее усмотрение. крыша из профнастила. большой вопрос с коммуникациями. разумной ли заменой водоканалу будет собственная скважина? у кого есть опыт в этом вопросе? можете ли сориентировать по ценам? раб. сила есть своя, бригада не нужна. территориально район относится уже не к городу (периферия). цены желательно по Удмуртии или Волго-вятскому р-ну. понятно, что стоимость материалов можно запросить на любой базе, но хочется услышать мнение опытных людей.заранее спасибо

[Идеи Малого Бизнеса]

[s.serge]

привозную воду не рассматривали? у нас пожарные продают 1000 р. машина 5 кубов.

[Yulia_I]

а какая емкость используется под нее? помещение в дальнейшем планируем разделить пополам: на магазин и парикмахерскую.

[Идеи Малого Бизнеса]

[s.serge]

есть пластиковые емкости для воды http://www.plast-zakaz.ru/bocki/ новая на 5 кубов стоит 29000
так же встречал в продаже емкости б.у. кубовые по 1т.р.
вот такие

[Yulia_I]

а кто-нибудь знает, сколько стоит арендовать землю у администрации? хотя бы примерно?

[Идеи Малого Бизнеса]

[АндрейН]

построить каркасное сооружение размером примерно 100 кв.м., фундамент ленточный. само здание - деревянный каркас, утеплитель и сайдинг, внутренняя отделка - на дальнейшее усмотрение.

Как насчёт построить не каркасное, а из газоблоков, пескоблоков? Здание будет более капитальное, а стоимость может не увеличится, а уменьшиться, или увеличиться незначительно.  Пескоблоки на 100 кв м будут стоить тысяч 70, газоблоки чуть подороже. С газоблоками работать удобнее - требуется не так много клея, они легче и у них точные геометрические размеры. Для экономии - минимальную толщину стен - 20-30 см.
Получаются прочные, ровные стены, которые можно как обшивать, так и нормальную крышу делать.
Утеплиться внутри - направляющие(дешевле - бруски) на стены, между ними утеплитель - сверху гипсокартон.

[Yulia_I]

не уверена, что в нашем городе производят такие блоки. да и экономия сомнительная,если они требуют дополнительного утепления. + профиль для гипсокартона. поправьте, если я не права.

[Идеи Малого Бизнеса]

[s.serge]

каркасный будет дешевле, однозначно. снаружи цветной профнастил, изнутри пластиковая вагонка. утеплитель минвата 100мм.

[Yulia_I]

родилась идея. что, если поднять сруб размером 6*8, утеплить мансарду, что бы сдавать ее потом. но тогда это будет только магазин, без парикмахерской. а т.к. магазин направления "рыбалка, спорт, отдых", то, думаю, дерево без отделки вполне допустимо. вывеску "громкую"...что думаете?

[Идеи Малого Бизнеса]

[s.serge]

магазин "рыбалка" безотказный вариант, доход круглый год не взирая на погоду. Хорошее расположение магазина- территория автозаправки на дороге к реке. арендовать место у собственника проще чем у государства, сотрудничество взаимовыгодное дополнительный трафик как для заправки, так и для вас.

[Yulia_I]

да я и так на аренде сижу! около пруда,вдоль федеральной трассы.и от погоды доход ОЧЕНЬ зависит! просто арендодатель быкует. вот собралось нас недовольных двое и решили в том же месте свое здание построить, чтоб клиентуру не терять.

[Идеи Малого Бизнеса]

[s.serge]

может пруд у вас не очень, в смысле рыбы.
у нас, зимой, мороз не мороз и метель не метель, рыбаки едут на каму и волгу. местные возят снегоходами. Летом, в сильный дождь, конечно меньше, чем в спокойную погоду. Зимой на "армянском пляже" даже миникафе ставят для рыбаков.

и ээ-э, зачем вам парикмахерская на пруду?
 

[Yulia_I]

  :)она не на пруду. мы в небольшом пригородном поселке. в поселке пруд. со мной по соседству находится парикмахерская. мы с ней занимаем весь второй этаж в двухэтажном магазине.ее условия не устраивают, а мне жестко ограничивают ассортимент.

[Идеи Малого Бизнеса]

[АндрейН]

не уверена, что в нашем городе производят такие блоки. да и экономия сомнительная,если они требуют дополнительного утепления. + профиль для гипсокартона. поправьте, если я не права.

Пескоблоки мне кажется должны производить - там простая технология.

Для гипсокартона подойдут и бруски - дешевле в несколько раз. В качестве утеплителя - рулонный изовер между брусками. В гипсокартоне шпаклёвкой заделываются щели между листами и затираются - стена может получиться очень ровная.
Всё можно сделать своими руками.
Позже при желании можно утеплиться с внешней стороны и сайдингом закрыть.

Возможно брус и нормальный вариант, но брус 1-2 года будет оседать и нормально отделать строение не получится. Но может быть его с обоих сторон обстрогать и потом чем-нибудь покрыть(морилкой и пр.)
 

каркасный будет дешевле, однозначно

насчёт однозначно - не уверен. Многое зависит, наверное от региона, доступа к рабочей силы, какой именно каркасник. Строение из блоков можно не отделывать снаружи - блоки сами по себе неплохо смотрятся если не как попало положены.
Строение из блоков могут соорудить пара гастрабайтеров - главное некривой глазомер, и уметь мешать раствор и натягивать верёвочки. Все косяки сразу видно. Здесь не подразумевается строение в блок и более толщиной, а одноэтажное в пол блока. Перекрытие можно из бруса.

В каркаснике, я так понимаю, если это не сарай то много скрытых работ - которые лучше всё же профессионалам доверять, а если каркасник из стальных конструкций, то потребуется сварщик.

Ну и блочное смотрится капитальнее.

[s.serge]

себестоимость 1кв.м. каркасника 600р пирог: профнастил, пароизоляция, минвата, ПВХ вагонка. каркас из профильной трубы и бруса 100х100.
+не нужен серьезный фундамент.

[Идеи Малого Бизнеса]