Как заработать на виде на жительстве в ес
категория: зарубежная недвижимость
что дает временный вид на жительство в латвии
1. Безвизовое свободное пересесечение границ всех стран ес в любое время и любым способом для вас и для членов вашей семьи.
2. Безвизовое свободное проживание в странах ес 180 дней в год. В латвии до года
3. Возможность покупать транспорт в странах ес и регистрация на свое имя в латвии
4. Возможность открытия счетов в банках ес, получение медицинских услуг, страховок, покупка бизнеса и компаний.
Сколько стоит временный вид на жительство в латвии
несколько вариантов
1. Покупка долей или 100% работающей компании + разрешение на работу+налоги с минимальной зарплаты.
Затраты
1. 5-2. 5 т евро сразу + 1-2 сотни евро в месяц
2. Покупка недвижимости в латвии
затраты
официально около 150 т евро стоимость покупки ( реально можно завысить стоимость хватает 100-120 т евро ) +коммунальные услуги и налоги 2-3 т евро в месяц
3. Самый фантастический - 300 т евро на специальный депозит в любом банке латвии на 5 лет около 3% годовых
самое главное как заработать
выделим 2 вида-способа
1. Покупка готового бизнеса
это как повезет. Но по латвии а могу сказать мелкая розничная торговля, сфера обслуживания приносит все меньше дохода из уменьшения населения.
Неплохой доход логистика-траспорт, гостиницы, пищевая тематика (если есть гарантированый сбыт ), строительная тематика если есть выход на госструктуры или экспорт
вывод можно найти варианты от 5-15% в год
минус можно потерять деньги
2. Покупка недвижимости
жилая недвижимость при сдаче в аренду от 3-6% в год
коммерческая недвижимость имеет смысл покупать уже с арендаторами и гарантированым фин. Потоком. Доходность до 7-12%.
Наверно самый надежнвй вариант. Я бы предложил рассмотреть вариант вне рижского района
1. Для получения внж достаточно 50 т лат
2. Доходность, за счет малой стоимости, больше
3. Легче найти другого аредатора из за нехватки помещений
сразу отмечу что поиск арендатора займет время поэтому стабильный арендатор это ++
в заключении
у меня есть различные готовые варианты вид на жительство+бизнес обращайтесь
расположение площадь назначение стоимость доход
гулбане 400 м магазин+кафе 70 т euro 10% год
есть арендатор
гулбане 600 м магазин+кафе +баня 100 т euro 10% год есть арендатор
сабиле 300 м магазин 30 000 евро 18% в год
есть арендатор
рига 7000 м автостоянка 350 т евро бизнес 12-14% год
рига 137 м магазин+кафе 110 т евро 8% год
есть арендатор
есть еще варианты
Автор
Тема: Как заработать на виде на жительстве в ес (Прочитано 1810 раз)