Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[cnhjbntkm]

Всем привет. Народ на форуме умный, я новичек подскажите несведущему как не убить время и деньги. Тема проста - Приобрести большой участок земли за городом, еще лучше за деревней у воды, поделить его на маленькие по 6 соток. Сдавать в аренду горожанам, на лето, первый год бесплатно народ надо привлечь, на следующий год люди будут приезжать уже на знакомый участок, земля будет обживаться и подниматься в цене.

[Идеи Малого Бизнеса]

[дузер]

Извените,конечно,но это бред.Во-первых,сейчас уже далеко не 90-ые,когда народ от голодухи на загородных участках горбатился из-за всяких фруктов и овощей.Сейчас большинство способно на рынке все это приобристи.Во-вторых,даже если у кого-то и есть желание копаться в грязи,то он с легкостью может либо взять в аренду такой участок в каком-нибудь уже более или менее благоустроеном "дачно-огородно-садовом" товариществе.В отличии от вашего предложения-"в голом поле".А зачастую людии,которым надоело горбатится на земле,вообще даром разрешать вам впахивать на их участке,лишь бы не стоял он в запустении.И,в-третьих,участки "за деревней" вообще никому не впились!В деревне у людей и так хватает земли в частных домах.Зачем еще куда-то ездить???Так что гиблая затея.Не заморачивайтесь...

[Harms]

Всем привет. Народ на форуме умный, я новичек подскажите несведущему как не убить время и деньги. Тема проста - Приобрести большой участок земли за городом, еще лучше за деревней у воды, поделить его на маленькие по 6 соток. Сдавать в аренду горожанам, на лето, первый год бесплатно народ надо привлечь, на следующий год люди будут приезжать уже на знакомый участок, земля будет обживаться и подниматься в цене.

Если построить небольшие деревянные домишки и оборудовать зону отдыха, то желающие будут не только на летний сезон, но тут нужны капиталовложения.

[Идеи Малого Бизнеса]

[cnhjbntkm]

Извените,конечно,но это бред.Во-первых,сейчас уже далеко не 90-ые,когда народ от голодухи на загородных участках горбатился из-за всяких фруктов и овощей.Сейчас большинство способно на рынке все это приобристи.Во-вторых,даже если у кого-то и есть желание копаться в грязи,то он с легкостью может либо взять в аренду такой участок в каком-нибудь уже более или менее благоустроеном "дачно-огородно-садовом" товариществе.В отличии от вашего предложения-"в голом поле".А зачастую людии,которым надоело горбатится на земле,вообще даром разрешать вам впахивать на их участке,лишь бы не стоял он в запустении.И,в-третьих,участки "за деревней" вообще никому не впились!В деревне у людей и так хватает земли в частных домах.Зачем еще куда-то ездить???Так что гиблая затея.Не заморачивайтесь...

Спасибочко, уразумел. Дальше что, голова кругом идет как заработать когда вокруг - праздник жизни.

[cnhjbntkm]

Всем привет. Народ на форуме умный, я новичек подскажите несведущему как не убить время и деньги. Тема проста - Приобрести большой участок земли за городом, еще лучше за деревней у воды, поделить его на маленькие по 6 соток. Сдавать в аренду горожанам, на лето, первый год бесплатно народ надо привлечь, на следующий год люди будут приезжать уже на знакомый участок, земля будет обживаться и подниматься в цене.

Если построить небольшие деревянные домишки и оборудовать зону отдыха, то желающие будут не только на летний сезон, но тут нужны капиталовложения.       Полностью согласен, но если на чужие денежки все организовать большой риск - страшновато, придется самому проживать в этих домишках до конца дней своих..

[Идеи Малого Бизнеса]

[дузер]

Всем привет. Народ на форуме умный, я новичек подскажите несведущему как не убить время и деньги. Тема проста - Приобрести большой участок земли за городом, еще лучше за деревней у воды, поделить его на маленькие по 6 соток. Сдавать в аренду горожанам, на лето, первый год бесплатно народ надо привлечь, на следующий год люди будут приезжать уже на знакомый участок, земля будет обживаться и подниматься в цене.

Если построить небольшие деревянные домишки и оборудовать зону отдыха, то желающие будут не только на летний сезон, но тут нужны капиталовложения.

   Тоже конкретная "шляпа".Не надо человека сбивать с толку.То,что ты предлагаешь-это мертвые деньги получаются.Просто математический...Допустим,построить 5 домов,на постройку каждого потратить 1 млн.руб.=5млн.руб.Это без цены земли,коммуникаций.разрешений и т.д.И что получается?Еще раз допустим,что сдавать,ты их будешь за 10 тыс.руб. в месяц.В итоге.Если даже они будут весь год заняты,то за год ты получишь с 5 домов 600 тыс.руб.Считай сам,сколько лет надо что бы просто окупить вложения,вернуть деньги.8-9 лет.И это при самых грубых расчетах.А на полностью возведенный дом,думается,уходит намного большая сумма.А вот сдавать ты их будешь возможно и за меньшее кол-во денег.

[Vladko68]

Всем привет. Народ на форуме умный, я новичек подскажите несведущему как не убить время и деньги. Тема проста - Приобрести большой участок земли за городом, еще лучше за деревней у воды, поделить его на маленькие по 6 соток. Сдавать в аренду горожанам, на лето, первый год бесплатно народ надо привлечь, на следующий год люди будут приезжать уже на знакомый участок, земля будет обживаться и подниматься в цене.

 А у Вас есть средства, капиталы, приобрести землю? Если есть, напишите мне и мы с Вами пообщаемся, как рационально использовать землю, но только надо плодородная земля.

[Идеи Малого Бизнеса]

[АндрейН]

У участка возле воды по-моему могут быть проблемы с оформлением документов если участок не приватизирован. Возможно там или природоохранная зона, или ещё какая-либо ерунда.

Если участок дешёвый то - очень далеко от города, без дорог, без электричества, кривой. Надо отсыпать или выравнивать участок, отсыпать дороги, провести электричество.

Электричество - получать разрешения на подключение(тысяч 200-500), покупать трансформатор(200-500 т.р.), вкапывать столбы под провода(6 т.р. столб), работы по подключению, проводка и пр..
Если участок болотистый, или низина то отсыпать можно и покупая грунт(от 300 руб за камаз, но требуется несколько тысяч камазов). Но если участок сдавать то садоводы на первый год врятли согласятся садить во всякой отсыпанной херне(глина, песок, мусор, неплодородная земля). Надо купить нормальной земли(4-5 т.р. за камаз по 1 камазу на сотку), раскидать её и более-менее выровнять участок. Если садоводы будут добираться не на уазиках, то дороги хорошо бы отсыпать гравием(4-5 т.р. за камаз)  и на 1 погонный метр дороги вполне может и 1 камаз уйти, или больше.
Если участок не отсыпать, то наверное придётся его очищать от деревьев и кустов, потом перекапывать трактором.
Ещё садоводам надо бы обеспечить воду для поливки - делать летний водопровод - качать воду из реки, или из скважины, покупать насосное оборудование и прокладывать трубы.