Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Что можно развернуть на территори в 5га  (Прочитано 2903 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

rs

  • Full Member
  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 628
  • да, я язва!

Нужно выкупить территорию на 5.5га, со своей ктп, пилорамой и автосервисом за городом. Продают за 15млн.
Думаю под кредит можно взять... Что можно там развернуть? Как по документам для банка, так и на самом деле производственный процесс?
Записан
Департамент бредовых идей (с)

Идеи Малого Бизнеса


маруся100

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 11
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #1 : 03 Февраль 2009, 14:01:48 »

Прежде всего узнайте, все об этом участке.
Я не риелтор, но знаю, что некоторые участки можно использовать только под определенные виды деятельности.
Наличие линий высокого напряжения, грунтовых вод (подземные реки и озера), захоронения, помойки, рядом стоящие застройки, парки или заповедники, промышленность... и еще много чего тоже ограничивают виды деятельности.
Записан

rs

  • Full Member
  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 628
  • да, я язва!
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #2 : 03 Февраль 2009, 14:10:04 »

Нет, здесь без кидалова. Мы сами риэлторы, да и человек свой продает..
Участок у склона через лес, в лесу через забор хотят строить зону отдыха, и питатся энергией от лесопилки. ЛЭП рядом нет. Разворачивать что угодно можно, не загрязняющее окружающую среду...
До города 1 км.
Записан
Департамент бредовых идей (с)

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #2 : 03 Февраль 2009, 14:10:04 »

Sergyi

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #3 : 03 Февраль 2009, 16:02:58 »

А что хоть за город?
Записан

welikii

  • Blocked PM
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4498
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #4 : 03 Февраль 2009, 16:59:17 »

всвязи с финансовым кризисом - предлогаю засадить эту землю картошкой.потом(када вырастит) ходить по квартирам и предлогать мешками по 50 кг(типа прямые продажи).народ кушать хочет всегда.а картоха-основная наша еда :)
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #4 : 03 Февраль 2009, 16:59:17 »

маруся100

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 11
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #5 : 03 Февраль 2009, 17:45:46 »

Казань?
Записан

rs

  • Full Member
  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 628
  • да, я язва!
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #6 : 03 Февраль 2009, 22:43:29 »

Казань?
Казань - столица нашего региона - Республики Татарстан. База же находится в 80тысячном очень хорошо развитом городке + ближайшие развитые города.. Что за интерес?

всвязи с финансовым кризисом - предлогаю засадить эту землю картошкой.потом(када вырастит) ходить по квартирам и предлогать мешками по 50 кг(типа прямые продажи).народ кушать хочет всегда.а картоха-основная наша еда :)
На это банковский кредит под покупку территории не взять))
Записан
Департамент бредовых идей (с)

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #6 : 03 Февраль 2009, 22:43:29 »

Tomat

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 66
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #7 : 03 Февраль 2009, 22:54:35 »

а земля какая? сельхоз угодья или земля промышленности и т.д
Записан

rs

  • Full Member
  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 628
  • да, я язва!
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #8 : 03 Февраль 2009, 23:33:36 »

нет, ухоженный объезженный примятый песок с опилками. на с/х не годится..
Записан
Департамент бредовых идей (с)

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #8 : 03 Февраль 2009, 23:33:36 »

маруся100

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 11
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #9 : 09 Февраль 2009, 00:19:08 »

Можно заключить контракт с колой и макдональдом, и если они его подпишут...
Я думаю можно получать дивиденды всю жизнь.
В Москве мои знакомые так и сделали (в Переделкино) - парни очень неплохо живут.
Записан

rs

  • Full Member
  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 628
  • да, я язва!
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #10 : 09 Февраль 2009, 14:33:11 »

а что толку от контракта с колой или макдональдсом? за городом же не выставить его?
Есть возможность получить неплохие кредиты под с/х.. Как можно его приспособить к сему?)))
Записан
Департамент бредовых идей (с)

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #10 : 09 Февраль 2009, 14:33:11 »

Tomat

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 66
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #11 : 09 Февраль 2009, 14:52:55 »

gпервсти землю в землю сельхоз хозяйства...
Записан

rs

  • Full Member
  • ***
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 628
  • да, я язва!
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #12 : 09 Февраль 2009, 22:27:35 »

Есть ещё мысли? Подумайте что у вас в городе есть?
Записан
Департамент бредовых идей (с)

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #12 : 09 Февраль 2009, 22:27:35 »

apache_666

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 80
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #13 : 11 Февраль 2009, 07:58:13 »

Не знаю как у вас но у нас в Алмате ЖО.....А, у самого весит участок 10Га. целевое назначение Индивидуально Жилищное Строительство (ИЖС), раньше можно было и в банк хорошо запихать или кредит взять на строительство коттеджного городка, многие иностранные компании покупали под строительство а теперь просто земля :(, поле на которой действительно тока картошку сажать, кстати наш сосед по участку так и сделал у него как вы и говорите 5Га под (ИЖС) он там люцерну выращивает :)
Записан

Sergyi

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 141
Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #14 : 19 Февраль 2009, 17:18:35 »

Исходить из того, что есть. Если есть газ - супер, если нет, то надо хорошо подумать перед покупкой.

1) Можно поделить на несколько небольших участков (общая небольшая промзона). На одном пилорама, на другом автосервис, несколько свободного назначения и инфраструктурный. Эти участки можно сдавать в аренду или лизинг мелким компаниям или частным лицам, которые хотят начать своё дело.

2) Можно помочь потенциальным приобретателям или арендаторам с бизнес планом (в идеале создать свой холдинг мелких фирм с общей стратегией, задаваемой вами). Например, рядом с пилорамой - сушить пиломатериалы. Далее - производство деревянной мебели и (или) щитов для сборных каркасных домов. Можно тут-же их выставлять и продавать (главное якори). Один из них - работающий автосервис. Дрогой - может быть торговый комплекс с нужными региону товарами (созданная мебель может быть одним из них). Вообще вариантов масса: от овощехранилища или склада до гигантского торгового центра на ближайшую округу. Главное побольше начинающих бизнесменов набрать в свой холдинг и правильно им управлять.
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Что можно развернуть на территори в 5га
« Ответ #14 : 19 Февраль 2009, 17:18:35 »

 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2020
Мы в социальных сетях
Разместить рекламу

Страница сгенерирована за 0.282 секунд. Запросов: 34.