Продается спортивная деревня Гамильтон (Россия, город Пермь), расположенная в престижном коттеджном поселке ИВА-1. 15 минут от центра Перми, удобная транспортная развязка.
Состав комплекса:
Крытый теннисный корт с покрытием “Хард” мирового уровня;
Единственный в Пермской Крае крытый теннисный корт с грунтовым покрытием;
2 летних грунтовых теннисных корта;
Ресторан на 60-70 посадочных мест с возможностью трансформации в конференц-зал;
Летняя веранда;
Отель на 9 номеров, авторское оформление;
3 зала для фитнеса;
2 массажных кабинета;
Зал настольного тенниса;
Бильярдный зал;
Раздевалки, офис, тренерская;
Квартира индивидуальной планировки.
Парковка.
Бассейн (строительство).
Комплекс новый, первый корт сдан в эксплуатацию летом 2011, последнее здание (корт, фитнес-залы, квартира) сданы в 2014 году.
В Гамильтоне работает школа тенниса под руководством квалифицированных и опытных тренеров, на кортах расписание заполнено школой тенниса и постоянными клиентами.
Средняя загрузка гостиницы - 55%, есть, куда расти. Заключены договоры с 20 агентами, ещё порядка 10 договоров на согласовании.
В ресторане регулярно проводят банкеты, свадьбы и корпоративные мероприятия. В конференц-зале проходят бизнес-мероприятия, семинары и тренинги.
Проработаны маркетинговая стратегия и продвижение в интернете. Сайт выведен по некоторым ключевым запросам в ТОП-10, присутствие в социальный сетях - Facebook, VK, OK, Twitter. Настроена контекстная реклама.
Рядом с комплексом строится новый спортивный микрорайон Ива. После постройки доходы ресторана и сопутствующих услуг (фитнес, массаж, бильярд, настольный теннис) вырастут предположительно на 200-300 тысяч рублей. В связи с кризисом доходы гостиницы и ресторана снизились на 10%, доходы со спортивных услуг выросли на 15% - в теннис играют люди с высоким уровнем дохода, влияние кризиса минимально в данной сфере, а в нашем случае даже отсутствует.
Окупаемость - 9-10 лет. Выгодное и надежное вложение ваших средств в реальный и уже работающий бизнес.
Причина продажи - переезд в другой регион России.
Цена - 200 миллионов рублей. Телефон +79024727933 (Юрий Леопольдович). Объявление от собственника.
http://www.hamilton.perm.ru/
Автор
Тема: Продается современный спортивно-гостиничный комплекс (Прочитано 2766 раз)