Средний чек - 3 400, а ценник за сутки 1 700, то есть, в среднем, один гость 2 суток живет.
Нормальная тема, живая.
В январе был по делам в вашем городе. Остановился в "большой" гостинице квартирного типа "Уральская". Секция из 3-х номеров + кухня + туалет + душевая. 1700 руб/сутки. Жил один на всю секцию. От персонала - официальные отчетные документы, охрана, уборка, ненавязчивый сервис.
Вопрос: Что должно заставить меня за те же деньги обратиться к вам?
Так ведь все очень просто.
Ценник в гостинице "Уральская" - равнозначен нашему.
Сервис — возможно, не доводилось сравнивать. Отчетные документы — нет проблем. Охраны нет, но и охранять не от кого.
На этом сходства заканчиваются.
Жил один на всю секцию — повезло. В следующий раз может не повезти. Такое бывает довольно часто. Как-то, лет 5 назад, искал гостиницу, для размещения одного музыкального коллектива, смог поселить только в новую, никому не известную гостиницу, все остальные были переполнены. Повод - день рождения Калашникова. Михаил Тимофеевич уже почил с тех пор, но тем не менее, мероприятия в его честь проводятся. Информационных поводов хватает, для того, что бы гостиницы были переполнены, и не только в Ижевске. У нас вся страна недоразвита, гостиничная ниша в том числе. Рост этой ниши никогда не был ниже 15% в год. Теперь, после того как рубль подешевел, спрос на временное проживание значительно увеличится, только за счет внутреннего туризма.
Теперь об отличиях:
— Уральская, мягко говоря, не центр города. Гостиницы в центре стоят от 2 тыс.. Возможно Вам туда и надо было, на Буммаш, партнеры там, например, производство недалеко, но не всем туда надо. Чаще, с целью совершения деловых контактов, селятся в центре. Поэтому и гостиниц в центре больше, и наши квартиры, все находятся в самом центре, или центральных районах.
— Командировочные, часто, заселяются вдвоем-втроем, в одну квартиру, делим ценник на 2 или 3, выгоду сами можете посчитать. Студенты заочники по этой же причине арендуют у нас квартиры.
— Многим нравится возможность самостоятельного приготовления пищи, в гостиницах, обычно этого нет. В лучшем случае завтрак включен в стоимость. В Уральской он был, за 1 700?
— Бесплатный, не лимитированный Wi-Fi. В гостиницах, часто, к каналу или невозможно подключится, или он забит и скорость низкая, сам натыкался несколько раз, последний в Маринс парк отель, в НН, даже почту не мог проверить. Кабельное ТВ - тоже приятный бонус, тоже бесплатно. В Уральской за 1 700 был телевизор?
— Тот кто приехал в город на спортивные, или культурные мероприятия на пару дней тоже не будет селится в Уральской, если есть выбор. Зачем тратить время, и деньги, на дорогу, если можно арендовать квартиру в 200-300 метрах, максимум километре от места выступления.
— Есть и такие клиенты, которые не просто не любят гостиницы, им удобней в квартире жить.
Это то, что на вскидку пришло в голову. Еще вспомню, допишу.
Автор
Тема: Гостиница квартирного типа - как заработать 1 500 000 р., проверено на себе. (Прочитано 8052 раз)