Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[Anatoly08]

Добрый день!
Требуются инвестиции для возведения 2-х этажного здания на моей земле для последующей сдачи первого этажа сетевому супер маркету шаговой доступности. Второй этаж можно использовать под минигостиницу для туристов.
Минимальная цена аренды 2000₽/м2, сетевик готов заключить договор аренды на 10лет.
Сумма инвестиций минимум 4000000р.
Средства пойдут на возведение здания, отделки и подведения коммуникаций.
Планируемая площадь застройки 750м2(один этаж).
Земля в собственности.
Большой потенциал для использования второго этажа. В летний сезон приезжают свыше 25000человек.
От сдачи первого этажа ежемесечный доход составит около 1500000р.
Схема работы 50х50. Наша земля и организация, а также ведение прозрачного бизнеса. С инвестора финансирование строительства и получение диведендов.
Регион - Тверская область возле берега реки Волга.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Anatoly08]

Походу тут реально только поглазеть ходят народ!
Реальные то инвесторы есть?

[rund]

если в личку никто не стучится, то описал бы нам, что за супермаркет(шаговодоступный) на берегу волги который строится
это ж не ресторан или гостиница

[Идеи Малого Бизнеса]

[Anatoly08]

Суть в том что в городе представлены различные сетевые супермаркеты: пятерка, магнит, дикси и тд, но они все сосредоточены в более плотно застроенной части города. Есть частный сектор и небольшие многоквартирные дома в 7км от ближайшего сетивика.
Сами сетивики не строят ни каких зданий а предпочитают арендовать площади.
Из существующих строений нет подходящих для размещения данного магазина в этой части города. Но желание присутствовать в этой части очень интересно. Дело в том что в летний сезон сюда съезжается огромное количество москвичей, а именно кратно всему населению города! Тоесть в летний сезон 25000 человек которые постоянно проживают на этой тереитории города(дачники, но только на все лето)
Есть идея построить здание подходящее для сетевого магазина и при этом на втором этаже организовать минигостиницу эконом клласса!
Эта часть города привлекательна еще тем что именно на эту сторону города(город разделен рекой Волгой) пришвартовываются пассажирские теплоходы с туристами! Причем в непосредственной близости!
В этой же части города есть сосновый бор с кемпингами и там отдыхает огромное количество людей!
Не говоря о том что вокруг сосредоточено большое количество деревень!
Получается построив здание автоматически оно начнет приносить прибыль от аренды постоянную и прогнозируемую и при этом прибыль будет приносить гостиница(к слову минимальная стоимость номера в других гостиницах 1500р/сутки).
Есть человек который трудится в области подбора помещений для сетивиков по этому региону и с ним хорошие отношения и именно он сказал что этот район интересен.
Средства необходимы для возведения 2-х этажного здания, подводка коммуникаций и внутренняя черновая отделка(фасад и внутри здания сетевики сами отделывают в соответствии со свом корпоративным стилем).
Договор аренды заключается сразу на длительный срок! Высокая окупаемость проекта гарантирует быстрый возврат вложений и далее только прибыль.