Здравствуйте.
Вводные:
На втором этаже МФК "Атлетик Хаус" (Москва-Люберцы) (информацию об объекте можно посмотреть в интернете) расположенного в густонаселенном жилом районе (14эт.-22эт. дома) имеется нежилое помещение S-42 м2, потолок 3.10 м, в помещение так же имеется канализация, хол. и гор. вода, на одном этаже с помещением имеются др. помещения разных площадей, в некоторых помещениях ведется ремонт, из имеющейся информации на этаже будет парикмахерская, салон красоты и офисы.
На первом этаже данного комплекса будет, детский досуговый центр и безaлkoг*льное кафе, про часть площадей информация отсутствует, не заняты.
Верхние площади с 3-его по 9 эт. будут офисными или жилыми.
МФК состоит из 2-х построек/зданий у них общая боковая стена, один адрес, один обслуживающий персонал, но разные входы, один вход ведет к ранее указанным помещениям, второй вход это вход во вторую постройку состоящую из 3-х этажей (для более детального понимания необходимо смотреть картинку МФК).
Все три этажа (5000м2) занимает сетевой фитнес центр (Территория Ф...... информацию можно посмотреть на сайте данного фитнес центра), если коротко, то как уже писал S-5000м2, бассейн 25м на 6 дорожек, несколько детских ванн, несколько залов для групповых занятий, зал бокса, йоги и т.п. кафе (в ассортименте имеется несколько банок спортивного питания).
Фитнес центр открыт не так давно (официально с 14.03.15), но реально работает с декабря 2014 г., людей ходит очень много (в декабре абонемент на год стоил 20-25т.р. сейчас 40-45 т.р.), т.к. в пешей доступности подобных центров нет, есть бассейн, но он по расписанию и находится в 2,5-3-х км и есть фитнес центр (другой сетевик) в 1 км расположение не очень удобное и кол-во предоставляемых услуг гораздо меньше.
Клиенты фитнес центра и мал и стар, платежеспособность средний, средний+.
В радиусе 1 км. магазинов спортивного питания аксессуаров для фитнесса и т.п. нет.
Как Вы уже поняли пришла идея приспособить данное помещение под магазин спортивного питания (протеины, витамины, средства для сжигания жира, набора массы, батончики, напитки, журналы и т.п.) аксессуары для фитнеса, бассейна и т.п. перчатки, шапочки, часы, бутылки, капы и т.д. Так же ассортимент планирую разбавить косметикой (шампуни, гели, маски) из натуральных компонентов, сегмент средний класс для тех, кто следит за собой.
Основной клиент магазина - посетители фитнес центра, спортивное питание основной покупатель – мужчины, косметика – девушки, аксессуары - 50/50.
Затраты на открытие и на работу в течение 4-5 мес. на данном этапе оцениваю в 3,5 млн. руб., окупаемость максимум 3 года, основные затраты в порядке убывания:
- товар на полке,
- торговое оборудование,
- реклама,
- зп,
- ремонт помещения,
- автоматизация торговли,
- бух. и юр. сопровождение
- коммунальные платежи
- иные текущие платежи
- помещение в собственности
наценка на товар до 200% средняя 100-120%, что бы окупиться за 3 года за этот период нужно реализовать товара на 7 млн., руб или 195 тыс. руб. в мес. или 6 500 руб. в день, как Вы видите данная сумма не проблема, вся выручка превышающая указанную цифру, уменьшает срок окупаемости, окупиться вполне реально за 1,5-2 года.
Предполагается денежная мотивация тренеров как данного фитнес клуба, так и соседних, а также создание ИМ (ИМ нет в бюджете).
О себе ранее рассказывал
http://homeidea.ru/index.php?topic=67577.0проект веду, развиваю, со временем выложу новую информацию.
Реализацию данного бизнес-проекта предполагаю путем поиска единомышленников, которые готовы стать моими компаньонами, с меня организация и сопровождение всех процессов необходимых для запуска магазина, хозяйственное и оперативное управление, бух. и юр. сопровождение до и после открытия и естественно финансовое участие, от компаньона – финансовое участие в реализации проекта (будут желающие по мимо фин.участия помочь руками или головой не возражаю), взамен человек получит долю от бизнеса пропорционально внесенным денежным средствам.
Пример:
Затраты на запуск бизнеса 3 500 000 руб.
Компаньон вносит 350 000 руб.
Получает долю в размере 10% от бизнеса.
Компаньон или компаньоны нужны на сумму эквивалентную 40-50% общих затрат.
Как и в другой теме готов встретиться показать все вживую и ответить на все Ваши вопросы.
О минимальном или максимальном пороге вхождения в проект не решил, так как все затраты не просчитаны, но в любом случае от 200 тыс.руб. до 1,7 млн. руб.
После запуска проекта стоимость доли будет дороже.
Контакты:
г. Москва, м. Жулебино, тел. 8 92пять 20девять 42 42 Андрей, с 9 до 21 по Москве.
Тема создана для обсуждения бизнес идеи «Магазин спортивного питания, косметики и аксессуаров для фитнеса», а также для ответов на вопросы людей задумавшихся об участие в данном проекте в качестве компаньона.
После принятия решение о реализации проекта, тема будет перенесена в соответствующий раздел форума, до тех пор пока тема в данной ветке готов выслушать Ваше мнения и порассуждать по предложенной бизнес идеи.
Автор
Тема: Магазин спортивного питания, косметики и аксессуаров для фитнеса. (Прочитано 1824 раз)