Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Судно-отель в Москве, ищу партнера-инвестора  (Прочитано 319 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

sailor2508

  • sailor2508
  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7
  • sailor2508

Здравствуйте, я строитель-девелопер и ищу партнера- инвестора для постройки и совместной эксплуатации плавучего мини-отеля в Москве и Подмосковье, предупрежу сразу, я знаю о запрете плавучих отелей в Москве – власти запретили стационарные поплавки-декабардеры, а я предлагаю самоходное и автономное судно, совершающее круиз в никуда по Москва реке (loop cruise) отбывающее и прибывающее на тот же причал. Как строитель с 30-летним опытом, я уверен, что смогу построить плавучий отель не дороже такого же отеля на земле и при этом нам не нужно будет покупать дорогой участок земли и тратить месяцы, а то и годы на согласование и получение всех разрешений на стройку.
 Помимо сдачи номеров, я предлагаю сразу начать продажу долей на отдых в нашем отеле (timeshares), такие программы популярны во всем мире, продажи долей позволят нам быстро вернуть стартовые инвестиции.
Плавучие отели есть во многих странах в основном на реках и озерах, большинство из них  стационарны и построены на базе стальных барж или понтонов, конечно дешевле купить старую баржу и построить на ней надстройку, но металл корпусов ржавеет неравномерно и последствия такой экономии могут быть очень дорогими, вплоть до уголовного дела.
 
Теперь о моем дизайне - я учел все ошибки предшественников и конкурентов и разработал полностью автономное и самоходное судно-отель, его корпус сделан из специального бетона по уникальной технологии и не требует регулярного ухода и покраски, его срок эксплутации от 50 до 100 лет, он намного толще и прочнее стальных корпусов и главное не подвержен коррозии. Я предлагаю начать с отеля на 14 номеров с кафе-баром, это оптимальный размер с точки зрения экономики и управления судном. Я уже продумал и просчитал структурную часть проекта, но мы обсудим с партнером основные параметры судна и его оборудование до подписания контракта для составления ориентировочного бюджета, а отделку и стиль мы сможем обсудить позже, для меня это не принципиально. 
Условия сотрудничества просты и общеприняты во всем мире – я, как строитель, строю отель под ключ, а мой партнер только финансирует строительство, по завершению стройки я возвращаю свою долю затрат согласно контракта. Доля каждого партнера 50% и все решения по управлению отелем будут совместными. Я верю, что честный и долгосрочный бизнес всегда выгоднее обманов и афер, с моей стороны все будет честно и открыто, того же я ожидаю и от своего партнера.
Экономически любой мини-отель всегда выгоднего арендного дома схожего размера и он не требует сложных расчетов рентабельности и заумных бизнес планов.
 Главные факторы успеха для любого отеля это цены номеров, уровень конкуренции и самое главное это место расположения, а у нас оно будет лучшим – Москва река. Также у нас не будет налога на недвижимость, коммунальных услуг и расходов по благоустройству территории.
 Москва идеально подходит для моего проекта, отелей у вас не хватает, а ваши цены на землю и недвижимость просто нереальные.
Если вас заинтересовала моя идея пишите мне на kazak258@gmail.com  или звоните +1 770-855-2478, но я пока в штатах и разница во времени +8 ч.  С уважением Сергей Иванович     

Идеи Малого Бизнеса



hks74

  • Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 577

sailor2508, вы же вроде в Крыму находились?
Записан

sailor2508

  • sailor2508
  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7
  • sailor2508

Пока я еще в штатах, но на родину тянет. Проект по Крыму пока отложил, хотя мне там больше нравится, но в Москве потенциал лучше, особенно с долевыми продажами.

Идеи Малого Бизнеса


 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2017
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.131 секунд. Запросов: 30.