Здравствуйте, я строитель-девелопер и ищу партнера- инвестора для постройки и совместной эксплуатации плавучего мини-отеля в Москве и Подмосковье, предупрежу сразу, я знаю о запрете плавучих отелей в Москве – власти запретили стационарные поплавки-декабардеры, а я предлагаю самоходное и автономное судно, совершающее круиз в никуда по Москва реке (loop cruise) отбывающее и прибывающее на тот же причал. Как строитель с 30-летним опытом, я уверен, что смогу построить плавучий отель не дороже такого же отеля на земле и при этом нам не нужно будет покупать дорогой участок земли и тратить месяцы, а то и годы на согласование и получение всех разрешений на стройку.
Помимо сдачи номеров, я предлагаю сразу начать продажу долей на отдых в нашем отеле (timeshares), такие программы популярны во всем мире, продажи долей позволят нам быстро вернуть стартовые инвестиции.
Плавучие отели есть во многих странах в основном на реках и озерах, большинство из них стационарны и построены на базе стальных барж или понтонов, конечно дешевле купить старую баржу и построить на ней надстройку, но металл корпусов ржавеет неравномерно и последствия такой экономии могут быть очень дорогими, вплоть до уголовного дела.
Теперь о моем дизайне - я учел все ошибки предшественников и конкурентов и разработал полностью автономное и самоходное судно-отель, его корпус сделан из специального бетона по уникальной технологии и не требует регулярного ухода и покраски, его срок эксплутации от 50 до 100 лет, он намного толще и прочнее стальных корпусов и главное не подвержен коррозии. Я предлагаю начать с отеля на 14 номеров с кафе-баром, это оптимальный размер с точки зрения экономики и управления судном. Я уже продумал и просчитал структурную часть проекта, но мы обсудим с партнером основные параметры судна и его оборудование до подписания контракта для составления ориентировочного бюджета, а отделку и стиль мы сможем обсудить позже, для меня это не принципиально.
Условия сотрудничества просты и общеприняты во всем мире – я, как строитель, строю отель под ключ, а мой партнер только финансирует строительство, по завершению стройки я возвращаю свою долю затрат согласно контракта. Доля каждого партнера 50% и все решения по управлению отелем будут совместными. Я верю, что честный и долгосрочный бизнес всегда выгоднее обманов и афер, с моей стороны все будет честно и открыто, того же я ожидаю и от своего партнера.
Экономически любой мини-отель всегда выгоднего арендного дома схожего размера и он не требует сложных расчетов рентабельности и заумных бизнес планов.
Главные факторы успеха для любого отеля это цены номеров, уровень конкуренции и самое главное это место расположения, а у нас оно будет лучшим – Москва река. Также у нас не будет налога на недвижимость, коммунальных услуг и расходов по благоустройству территории.
Москва идеально подходит для моего проекта, отелей у вас не хватает, а ваши цены на землю и недвижимость просто нереальные.
Если вас заинтересовала моя идея пишите мне на kazak258@gmail.com или звоните +1 770-855-2478, но я пока в штатах и разница во времени +8 ч. С уважением Сергей Иванович
Автор
Тема: Судно-отель в Москве, ищу партнера-инвестора (Прочитано 1242 раз)