Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Голосование

Ваше мнение по этой идее?

Идея отличная. Действительно, можно заработать.
- 0 (0%)
Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.
- 0 (0%)
Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.
- 0 (0%)
Полный бред. Бессмысленная трата времени.
- 1 (50%)
Затрудняюсь ответить.
- 1 (50%)

Проголосовало пользователей: 2


Автор Тема: Малое строительство  (Прочитано 3014 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Stanislav R

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
Малое строительство
« : 02 Февраль 2016, 13:11:04 »

   Идея заключается в том что, покупается в черте города, в частном секторе, ветхий дом. С землей в 6 - 7 соток, с водопроводом и газом. Дом сносится, и на этой территории строится двухквартирный таунхаус, на два хозяина, с прилегающей территорией по 1,5 - 2 сотки в собственности каждому владельцу. Затраты, 2 мл. руб. дом с участком и 4 мл.руб. строительство с оформлением. По завершению строительства, таунхаус продаются по 5 - 5,5 мл. руб. каждая половина. Временные затраты  6 - 9 месяцев. Есть бизнес-план, есть строительная организация готовая взяться за строительство. +79833130509 Станислав.
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Малое строительство
« : 02 Февраль 2016, 13:11:04 »


serga1980

  • Sr. Member
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1092
    • Управление и инвестиции в недвижимость
Re: Малое строительство
« Ответ #1 : 02 Февраль 2016, 13:48:04 »

  Идея заключается в том что, покупается в черте города, в частном секторе, ветхий дом. С землей в 6 - 7 соток, с водопроводом и газом. Дом сносится, и на этой территории строится двухквартирный таунхаус, на два хозяина, с прилегающей территорией по 1,5 - 2 сотки в собственности каждому владельцу. Затраты, 2 мл. руб. дом с участком и 4 мл.руб. строительство с оформлением. По завершению строительства, таунхаус продаются по 5 - 5,5 мл. руб. каждая половина. Временные затраты  6 - 9 месяцев. Есть бизнес-план, есть строительная организация готовая взяться за строительство. +79833130509 Станислав.
А что нужно? В каком городе находитесь? Если скооперироваться: с меня земля, с вас постройка. Есть варианты?
Кстати, моё предложение актуально для всех регионов. Предложения в ЛС.
« Последнее редактирование: 02 Февраль 2016, 13:54:55 от serga1980 »
Записан

Andrey36

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 241
  • ЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА
Re: Малое строительство
« Ответ #2 : 02 Февраль 2016, 13:53:06 »

если строительная организация солидная, то любой банк выступит дольщиком без проблем, а если шарашкина контора))) то тут дольщиков надо самим искать...
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Малое строительство
« Ответ #2 : 02 Февраль 2016, 13:53:06 »

serga1980

  • Sr. Member
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1092
    • Управление и инвестиции в недвижимость
Re: Малое строительство
« Ответ #3 : 02 Февраль 2016, 13:55:37 »

если строительная организация солидная, то любой банк выступит дольщиком без проблем, а если шарашкина контора))) то тут дольщиков надо самим искать...

когда то все были не солидными....
Записан

Andrey36

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 241
  • ЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА
Re: Малое строительство
« Ответ #4 : 02 Февраль 2016, 14:32:04 »

если строительная организация солидная, то любой банк выступит дольщиком без проблем, а если шарашкина контора))) то тут дольщиков надо самим искать...

когда то все были не солидными....
ни одна стройка не начинается на свои деньги- всегда кредит как правило....
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Малое строительство
« Ответ #4 : 02 Февраль 2016, 14:32:04 »

serga1980

  • Sr. Member
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1092
    • Управление и инвестиции в недвижимость
Re: Малое строительство
« Ответ #5 : 02 Февраль 2016, 14:41:58 »

если строительная организация солидная, то любой банк выступит дольщиком без проблем, а если шарашкина контора))) то тут дольщиков надо самим искать...

когда то все были не солидными....
ни одна стройка не начинается на свои деньги- всегда кредит как правило....
ну это вы конечно приувеличиваете. Вы имеете ввиду комерческие стройки или  частные то же?
Записан

s.serge

  • VK group
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3448
    • Монолит-групп
Re: Малое строительство
« Ответ #6 : 02 Февраль 2016, 15:09:13 »

участок минимум по 4 сотки на каждого хозяина должен быть, на меньшие участки не межуют 1 большой.

строить в кредит нельзя категорически, сейчас особенно! Дома, построенные больше года назад, так и стоят не проданными. Разница между себестоимостью дома в черновой отделке и рыночной ценой дома составляет всего 600-800 т.р., что в пересчете на месяцы (от строительства до продажи) всего по 100т.р.

Самое лучшее строить под клиента и на его деньги.

Идеи Малого Бизнеса

Re: Малое строительство
« Ответ #6 : 02 Февраль 2016, 15:09:13 »

serga1980

  • Sr. Member
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1092
    • Управление и инвестиции в недвижимость
Re: Малое строительство
« Ответ #7 : 02 Февраль 2016, 15:21:43 »

участок минимум по 4 сотки на каждого хозяина должен быть, на меньшие участки не межуют 1 большой.
В каждом нас. пункте разные нормы, у нас вот 6 соток. Ждём когда снизят что бы размежеваться
Записан

s.serge

  • VK group
  • Hero Member
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3448
    • Монолит-групп
Re: Малое строительство
« Ответ #8 : 02 Февраль 2016, 16:03:42 »

понятно. в казани минимум 4 сотки

Идеи Малого Бизнеса

Re: Малое строительство
« Ответ #8 : 02 Февраль 2016, 16:03:42 »

admin

  • Administrator
  • Super Professional
  • *****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 9661
  • Щeдрин Aндрeй
    • Хоум Идея
Re: Малое строительство
« Ответ #9 : 03 Февраль 2016, 00:15:06 »

Видел несколько тем, где обсуждается примерно похожая идея:

http://homeidea.ru/index.php?topic=78595.0
http://homeidea.ru/index.php?topic=3339.0
http://homeidea.ru/index.php?topic=64021.0

dreamer41

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 20
Re: Малое строительство
« Ответ #10 : 13 Февраль 2016, 21:14:01 »

вообще можно на таком заработать
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: Малое строительство
« Ответ #10 : 13 Февраль 2016, 21:14:01 »

homyak

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 97
Re: Малое строительство
« Ответ #11 : 22 Июнь 2016, 12:34:42 »

Можно!
Записан
 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2017
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.206 секунд. Запросов: 35.