Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

2 (33.3%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

2 (33.3%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

0 (0%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

2 (33.3%)

Затрудняюсь ответить.

0 (0%)

Проголосовало пользователей: 6

[divan]

divan, вижу у тебя есть опыт, ну или по крайней мере информация, тогда скажи а возможно колхозные паи переводить в другую форму собственности?

возможные варианты:
1. ваш пай сдан в аренду местному КФХ - в итоги они уже собственники вашего пая идет остаточная их приватизация , если у вас есть пай - это не значит что он еще ваш
2. скупщики паев - скупают массово паи - приезжают к вам в деревню с нотариусом и скупают их за недорого - чисто для вида. Затем комплектом паи оформляются на ООО КФХ "Вася и крестьяне", оформляется право собственности и продается нормальному крупному КФХ
3. У вас есть пай - вроде бы место ликвидное - вам надо приложить энные усилия - и перевести его в собственность - для этого вы должны (по моему мнению самым простым путем) стать фермером...

Так же хочу напомнить - что ЗЕМЛИ под ПАШНЮ - никакой возможности повторюсь НИКАКОЙ законной возможности перевести в другое целевое назначени НЕЛЬЗЯ - а значит и стромть НЕЛЬЗЯ т.к. сейчас это снова "стратегические" земли в стране

Паями надо было сразу заниматься , а не держать их по 10-15 лет

[Идеи Малого Бизнеса]

[welikii]

ага...ты хозян, ты крутой.....ты можеш всё,что хочеш....возьми свой пай,и........ обменяй на пузырь.ибо ты,человечешко всё равно с ним ничего не сможеш съделать.большие дяди его придумали для больших дядей....гуляй рванина....

всё как всегда....россия....21век:) ((

[divan]

welikii, а ты то думал, что все для Гражданина?
я тоже так думал  -  порогов оббил пока бумажки оформлял - при чем в РАМКАХ УСТАНОВЛЕННОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
На самом деле оформить можно - только сил на это надо приложить... при этом так и не добился одного из... дали меньше, а кое что себе прибрали (по своей доверчивости поделился с одним из знакомы - который как оказалось хапнул себе имея связи - за месяц приличный кусок - одно радует - так он и не продал никому. А отличие было в том, что я строил, а он на перепродажу).

[Идеи Малого Бизнеса]

[welikii]

divan
что тут удивляться...россия:)
я когда покупкой занимался(тоже для себя,под строительство) мне тоже ребятки пытались рассказать пpо пай,про копеечное,быстрое оформление и бла бла бла....типа в два раза больше земли будет....
послушал я их,послушал...задал один вопрос - а если всё так хорошо,сами оформите в собственность(без обременений) да продайте....в два раза денег больше получите....чтож раз всё так красиво,вы на полпути продаёте??? как только начались рассказы про то,что время нет,и ваще у них другие дела - я послал их на 3 весёлых буквы.

для всех остальных ,, землемеров ,, - есть только одна бумажка и надпись,после каторой ваши сотки становяться леквидом .
-свидетельство на право собственности .без обременения.

всё остальное - фуфло.

[bkmlfh]

все мнения имеют место быть...но подводных камней еще больше, оформить на себя эти паи не такая уж проблема (месяцев 5 времени минимум уйдет, неговоря уж о ден.ср. ), главное правильно их затем распределить. С паями знаком, так как начисляю на них налоги и по долгу службы приходится временами общаться с роснедвижимостью, кадастровой палатой и др...еще в лохматых 90-х всем кто работал в колхозах, совхозах раздали свидетельства  о праве на долю земельного участка, теперь за это право на долю населению приходится расплачиваться несмотря на то, что надлежащим образом данные паи не оформлены, зачастую люди даже не знают где находятся их паи, отказаться и не платить также невозможно, еще никто не выигрывал дела в судах. а, что бы отказаться от этих паев, надо сначала оформить их на себя, т.е. провести съемку, обмер, межевание, получить кадастровый номер и кадастровую стоимость. Одним словом людям навезали земли насильно, да к тому же этот 131-ФЗ этому и способствует...

[Идеи Малого Бизнеса]

[pod]

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1161982
С 1 января 2010 года перевод сельскохозяйственных земель в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС) станет невозможен. Сейчас такие участки продаются практически по бросовым ценам.

[Менеджер_Л]

В России громадное количество земли уже правильно оформленной - при поселениях еще в советские времена или перестроечные было созданое громадное количество генпланов ... и только исходя из них можно уже - бесплатно получать землю в любом регионе РФ для строительства собственного жилья (из личного опыта потрачен 1 год и 20 т.р. на официальные платежи:землеустроительное дело и т.д.).

Если не секрет, то как лучше начинать оформлять такую землю? Вернее как её найти и куда лучше пойти, чтобы получилось за 20 т.р. Где эти генпланы брать и сколько они стоят?

[Идеи Малого Бизнеса]