автору темы вот что скажу, чтобы в пределах 100 т.р. закупать тот же цемент или кирпич необходимоиметь:
1. место хранения: охраняемое, закрытое от воздействия погодных условий
2. для цемента особенно - в мешках запол года мешки окаменеют ... необходим склад специальный, а лучше хранить в спец. емкостях для этого предназначеных, и иметь фасовочную установочку
а это уже становится бизнесом.
3. кирпич - невыгодно, т.к. кирпичные заводы производят гигантский объем. + незабывайте рынок бывшего в употреблении кирпича, плит перекрытий и фундаментных блоков - этоцелая проблема для малых предприятий, т.к. всякие гастарбайтеры разбирают остатки советских предприятий монстров и распродают все за даром... страдают при этом граждане россии. не только малые предприятия производящие новые стройматериалы и новые технологии но и сами потребители, т.к. б.у. материалы имеют много всяких свойств: длительнео воздействие химических веществ, впитваемость в пустоты, даже радиацию (что неоднократно выявлялось моими коллегами) ...
4. Проще имею эти деньги вкладывать их в оборотные средства небольших строительных фирм на строго оговоренных договорами условиях под реальные живые проценты (не выше или чуть выше банковских) с гарантией выписанными векселями к примеру, т.к. расписки не имеют юридической силы, а вот вексель, выписанный к примеру ПБОЮЛ(ИП) - согласно законодательства предприниматель отвечает личным имуществом. Вексель ООО - тут процент ответсвенности по ниже уже будет, т.к. учредители несут ответсвенность и риск только в рамках уславного капитала...
В любом случае держать деньги наличкой или депозитом в любой валюте невыгодно, т.к. % стаки ниже ставки рефинансирования, т.е. по сути ниже уровня инфляции. Именно поэтому положить деньги в банк под проценты и жить на проценты - по настоящему невыгодно, т.к. инфляция съедает очень быстро все накопления
Стройматериалы надо вкладывать оптимально.
Пример:
У нас простой пример, в месяц мы максимально обеспечиваем 300 куб.м. материалов, т.е. это "грубо" в произв. ценах
300*5200=1 560 т.р.
в рыночных розничных ценах это 300*6200 = 1 860 т.р.
Территориф позволяет хранить до 1000 куб.м. материалов под открытым небом, т.к. блоки укладываются на поддоны (европолеты), стягиваются упковочной лентой и упаковываются пленкой.
Отгрузка производится КАРом. Разгрузку покупатели сами организовывают, обычно в ручную с распаковой пачек, либо манипулятором.
Так же имеющие площади позволяют в розничном отделе храть еще до 100 куб.м. проукции - это уже в отдалении от цеха в самом городе.
Мы сейчас активно ищем ивенсторов для оборотки, и очень важно нам сейчас сделать выставочный дом офис. Это увеличит продажи. Инвесторам предлагаю оптимальные варианты:
сейчас цемент и все ингредиенты идут до марта-апреля по сниженным ценам, поэтому предожение заключается в формировании объема готовой продукции по заявленной цене.
Рыночная цена уже сейчас составляет 6200 руб. (на полный объем готового дома делается скидка). Минимум с продажи 1 куб.м. продукции можно получать 600 рублей. т.е. 11 % за период не более полугода.
С учетом начала сезона строительства в марте-апреле мы готовы сформировать склад готовой продукции на 1200 куб.м. и отгружать клиентам по цене не ниже заявленной 5200+600=5800 т.р.
Мы готовы принять инвестиции с обеспечением в векселях с заключенными договорами. Минимум от 30 т.р. максимум до полнйо стоимость объема производства. Срок погашения по векселю 6 мес. на предъявителя.
В общем думйте господа и дамы.
Выгдно в любом случае всем:
инвесторам частным (т.е. вам) - деньги не съедаются и переходят в готовый материал, уже по рыночной цене (к сравнению в Москве и Питере аналогичный материал минимум по 7000 руб. за куб.м. от производителя) который может слуиться и себе понадоится вдруг
производителю (т.е. нам) - стабильная работа производства, без остановки производственного цикла, в т.ч. и з.пл. и налоги и все остальное приятное и полезное.
Наше преимущество в цене - прямые закупки с Вольского цементного завода любого необходимого объема; аренда производств. помещения очень низкая т.к. находится в районе, в далеке от города. Первоначально низкие затраты на приобретаемое оборудование. Мы первые в регионе, кто производит эту продукцию. И до сих пор ими и остаемся.