Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Автор Тема: Участок под постройку 12-16-ти этажного дома в Центре Калининграда  (Прочитано 3103 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

Woper

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 58

Участок под постройку 12-16-ти этажного дома по ул. Нарвской в Центральном районе Калининграда, пятно застройки - 4000 м2, ищем инвестора или продадим участок. Возможная этажность - 12, но возможно и 14-16 этажей
Несложно посчитать, что при 12 этажах получится 48000 м2 жилья
При себестоимости 25000-30000 рублей
Плюс подземная парковка, офисы и магазины - тоже будут поданы, дороже чем цена м2 жилья
Продажная цена м2 жилья в сером ключе - 55000 рублей ,а в этом районе и до 75000 рублей доходит и даже до 85000 рублей.
Парковка продаётся 24 м2 - ориентировочно от 500000 рублей до 900000 рублей
Офисы точно по 75000 рублей за м2
Я сознательно не пишу суммы, посчитайте на калькуляторе.

Кроме этого, рядом расположены старые немецкие дома, которые мы расселяем или переселяем жильцов
в новый дом - жители врятли поедут в другой район, а в новый дом, построенный рядом с удовольствием.
Предварительная работа с ними проведена.
После освобождения соседних домов, формируем участки, сносим старые дома и на этом месте опять строим новые дома.
Плюс, мы организовываем отдел продаж и привлекаем в долевое участие граждан, желающих иметь квартиру в строящемся доме.
Записан

Идеи Малого Бизнеса


Woper

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 58

себестоимость 23000-27000 рублей
Записан

Woper

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 58

После освобождения соседних домов, формируем участки
Записан

Идеи Малого Бизнеса


 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2020
Мы в социальных сетях
Разместить рекламу

Страница сгенерирована за 0.203 секунд. Запросов: 30.