Помните такие учреждения были?
Сейчас каждый сам за себя, сам по себе, поэтому емкая выручка делится на тысячи человек и представляет из себя крошки.
Кто выживает в кризис? Крупные федеральные магазины, сети, дискаунтеры.
А что если..
Найти большое пустующее здание в аренду, многоэтажное. В это время многие пытаются безуспешно сдать такую махину и это невозможно.
Договорится с собственником о льготной цене аренды, чуть выше себестоиости коммунальных услуг, пообещать полное заселение, регулярную и долгосрочную арендную плату.Прописать договор о тарифах на хотя бы 3года. Без права поднятия,это важно, первые 3 года прикормка потребителя.
Отобрать вручную все виды частных мастеров, искать их по обьявлениям на столбах, стенах и газетах. Частник не имеет офиса, делает на дому, перебиваясь микровыручкой, редкими заказами на уровне хобби.
Найти действующего или открыть свое ооо или ип, принять по совместительству всех на работу. От своего имени собирать абонплату за аренду и прочие расходы, самому платить аренду здания, налоги.
Плюсы- в городе появляется эдакий центр всех видов услуг, популяризируется на уровне сарафанного радио, люди охотно идут и решают все свои вопросы в одном месте от часовщика, до пошива свадебного платья и ремонта ноутбуков.
В плюсе арендодатель, народ получает стабильную работу, здание становится привлекательным местом рекламы , допприбыль за рекламу, возможен выпуск собственной рекламной брошюрки, бесплатно раздаваемой каждому посетителю на входе.
С годами можно приподнять арендную плату, выходя на прибыль, об этом важно договориться с владельцем помещений. А они ганд...ы хотят миллион в мес пожизненно. Донести,что лучше сто в мес 3 года и потом зарабатывать, чем ничего. Найти именно заброшенное здание, бывший ссср какой нибудь райпо, горпо, заводоуправление,..
Затраты на ремонт повесить на владельца.
Например у меня в городе стоит 9ти этажное здание нии ссср имени кого то. Сдается 3 этажа, 6 пустуют. На каждом этаже 30 офисов, огромные территории...
Ремонт не нужен, максимум новые замки, уборка хлама, освещение.
Договорившись со всеми сторонами, можно без вложений стать центром города, градообразующим обьектом, получить налоговые льготы ,как народный проект..
Голосование
0 (0%)
Автор
Тема: Дом Быта (Прочитано 4858 раз)