Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[Алекс Белый]

Продается доля 50% в бизнесе. Работающий частный детский сад.
Здесь ведется онлайн блог о проекте: https://homeidea.ru/index.php?topic=83324.0
Помещение в собственности (110 кв.м.), половина помещения уходит также в собственность партнера.
Преимущества данного бизнеса:

- Стабильная прибыль
- Детский сад единственный в городе!
- Центр города, проходимое место
- Помещение в здании являющемся историческим памятником (под охраной ЮНЕСКО)
- 5 метровые потолки
- Пожарная сигнализация - с выводом на пульт МЧС
- Видеонаблюдение (8 камер + видеодомофон)
- 8 огромных окон, высотой более 2х метров, расположенных на обе стороны перекрестка
- Напротив парк, детские аттракционы, рыночная площадь
- Положительная репутация, настроенные интернет площадки (сайт, ВК, приложение в разработке)
- И многие другие плюсы, о которых расскажем новому партнеру.

В данный момент проходим этап лицензирования, что позволит принимать оплату материнским капиталом.
Есть очередь родителей кто ждет этой возможности.
На данный момент садик уже работает с прибылью.
С момента получения лицензии и оплаты мат.капиталом прибыль существенно возрастет.
Финансовые показатели по текущему моменту и ожидаемые - в личной беседе с потенциальным партнером.

Продажа доли в бизнесе, связана с необходимостью получения оборотных средств для новых проектов.
Которые уже также запущены, но требуют существенных финансовых вливаний.
При необходимости ознакомлю с ними. Для наглядности чистоты сделки:
Актив 50% доли, продается в связи с целесообразностью.

Стоимость доли: 6.000.000 руб.
Ежемесячная прибыльность для партнера, от 100.000 рублей.

Вложение в бизнес, обеспеченный недвижимостью, гарантия сохранности и приумножения средств!

По всем вопросам, пишите:
Вконтакте - https://vk.com/timegroupvbg
Емайл - opbelova@yandex.ru

[Идеи Малого Бизнеса]

[BRAVOTANGO]

5 лет только на возврат инвестиций .Вы не считаете что это слишком до хрена ?

[Алекс Белый]

5 лет только на возврат инвестиций .Вы не считаете что это слишком до хрена ?

Я считаю что 5 лет на возврат инвестиций , это идеальное вложение средств.
Учитывая что возвращается не только стоимость бизнеса, но и стоимость недвижимости.
Люди инвестируют частенько в недвижимость для простой аренды. Там прибыльность гораздо меньше, и возврат гораздо дольше.
Но тем не менее это вполне устоявшаяся ниша.

Если у вас Бравотанго, есть идеи и предложения, как людям заработать больше, создайте другую ветку просто.

[Идеи Малого Бизнеса]

[dom_na_yuge]

Я считаю что 5 лет на возврат инвестиций , это идеальное вложение средств.

Не идеальный, но хороший вариант вложения!

[dom_na_yuge]

половина помещения уходит также в собственность партнера.

Имейте ввиду, что потом с долями все сделки только через нотариуса.

Кроме продажи доли в помещении как то будет ещё оформляться покупка именно доли в бизнесе, возврат вложений?
А то где - то выше было про поиск более подходящего помещения для ДС. А 6 млн для доли в обычной квартире дороговато будет)

[Идеи Малого Бизнеса]

[BRAVOTANGO]

5 лет только на возврат инвестиций .Вы не считаете что это слишком до хрена ?

Я считаю что 5 лет на возврат инвестиций , это идеальное вложение средств.
Учитывая что возвращается не только стоимость бизнеса, но и стоимость недвижимости.
Люди инвестируют частенько в недвижимость для простой аренды. Там прибыльность гораздо меньше, и возврат гораздо дольше.
Но тем не менее это вполне устоявшаяся ниша.

Если у вас Бравотанго, есть идеи и предложения, как людям заработать больше, создайте другую ветку просто.

Алекс я вам задал вопрос .Я не спрашивал у вас совета .
5 лет это не нормальный срок на возврат .2-3 года это ещё нормально, но 5 лет  повторюсь это до хрена .
На 6 лямов можно купить франшизу к примеру .

[dom_na_yuge]

На 6 лямов можно купить франшизу к примеру .

Ну да пустышка то это круче доли в объекте недвижимости + бизнесе))) Удачи!

[Идеи Малого Бизнеса]

[Алекс Белый]

Алекс я вам задал вопрос .Я не спрашивал у вас совета .
5 лет это не нормальный срок на возврат .2-3 года это ещё нормально, но 5 лет  повторюсь это до хрена .
На 6 лямов можно купить франшизу к примеру .

Я не вижу вопроса. Я вижу недовольство что вложенные 6М не вернутся за 2-3 года.
Бравотанго, поймите одну простую истину:
Инвестиции с гарантированным сохранением средств, и разумными процентами,
И высокоприбыльные - но в тоже время высокорискованные инвестиции -
Это разные темы.
6М можно вложить в биткойн, и ждать стремительного роста многократного.
Вполне можно быстро обогатиться, но в тоже время можно потерять все.
Можно вложить в МФО - они привлекают деньги под % ... под 20-30 вроде годовых.
Но сегодня есть это МФО, а завтра исчезло и до свидания вложения.
Можно купить по франшизе что то ... но к сожалению это не гарантия прибыльности.
И не гарантия сохранности средств. Можно потерять также, если не все, то какую то часть.

Те кто владеет деньгами, умеет ими и распоряжаться. И распоряжается как хочет.
Можно выбрать стратегию быстрой прибыли, с рисками - биток, форекс, франшиза
Можно выбрать меньшую скорость возврата, но гарантию сохранности вложений:
Это уже вложения в недвижимость.
Кто то вообще вкладывает в акции, золото. % там вообще копейки.

Не понимаю что мы обсуждаем.
Опять же, в моем предложении, стоимость доли бизнеса всего 1.5М ... 4.5 это стоимость доли объекта.
На возврат этой суммы уйдет чуть больше года. Если смотреть со стороны быстрого возврата.
Не стоит забывать. Доля в недвижимости, ВЕЧНАЯ, со стабильно приносящим доходом.

И для людей финансово грамотных, это предложение будет интересным однозначно.

[Алекс Белый]

Имейте ввиду, что потом с долями все сделки только через нотариуса.

Я не боюсь нотариусов. Так что это не критично.

Кроме продажи доли в помещении как то будет ещё оформляться покупка именно доли в бизнесе, возврат вложений?

Да, конечно, оформляется общая организация НОУ (негосударственное образовательное учреждение), с распределением доли 50х50.
Общий доступ к счету. Все оплаты через эквайринг, никакой наличности.
Т.е. партнер будет видеть в прямом эфире как пополняется баланс расчетного счета.
Который наполовину принадлежит ему.
Общий доступ ко всем рабочим контактам, CRM - для анализа и понимания спроса.
Будет видно кто уже ходит, кто хочет ходить, кто стоит в очереди.
Прозрачность деятельности в данном проекте - легко организуется.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Алекс Белый]

6 млн для доли в обычной квартире дороговато будет)

Это хороший вопрос. На него прям с удовольствием отвечу.
Начну по порядку.

1. В данном проекте именно статус жилого помещения - дает огромные преимущества.
К нежилому помещению - для организации детского сада - повышенные требования.
Это заключения договоров на вывоз мусора. Второй вход.
По СанПину куча ограничений. Шаг влево, шаг вправо - и открыться не дадут.
Повышенный ценник на воду, электричество, куча отдельных договоров с обслуживающими организациями.
В нашем случае это все упрощено и минимизировано самим правительством!
Именно для развития частных детских садов в жилых помещениях.
В итоге: сложностей меньше, требований меньше, расходов меньше.
У нас были варианты купить нежилой фонд под проект, но отказались в пользу именно этого помещения.
И не только по этой причине, а еще и по другой - по причине местоположения и планировки.
Об этом следующий комментарий ниже:

2. Назвать это помещение ОБЫЧНОЙ КВАРТИРОЙ у меня язык не поворачивается. И у тех кто его посещает тоже.
Первое: высота потолков 5 метров. В обычных квартирах такого не наблюдается.
Второе: 8 огромных окон на обе стороны проходного перекрестка, высотой по 2.2 метра.
Обычное дело в обычных квартирах? Не думаю.
Третье: центр города, первый этаж, угловое помещение.
ВСЯ улица, где расположено помещение, на протяжении нескольких км состоит из банков, магазинов, бутиков и т.д.
Т.е. садик гармонично вписывается в эту череду коммерческих организаций. И уж точно не выглядит квартирой.
Даже с улицы. Глядя на окна, сразу очевидно, коммерческий проект. Коммерческое помещение.
И воспринимается это круто, дорого, красиво.
Третье, самое главное: Местоположение. По десятибальной шкале крутости, имеет 10 баллов.
Проведу аналогию: в нашем городе его местоположение -
Как примерно Красная площадь в Москве. Как Невский проспект в Санкт-Петербурге.
Говорить о разнице цен помещений на окраине города, и в топовом месте - не буду. Нет смысла.

Подведя итог. Завышена ли стоимость доли? Нет.
Это адекватная стоимость. Это полностью готовый проект.
Вложение в который - обеспечит сохранность и преумножение средств.

P.S. И еще, на десерт.
Прибыльность проекта возможно будет гораздо выше.
Я планирую со временем развивать тему по франшизе.
Прибыльность в данном случае может превышать прибыль своего садика.
Но я не оперирую этими цифрами, потому что это еще предстоит сделать.
Это мы уже обсудим более предметно с состоявшимся партнером.

[Алекс Белый]

Преимущества данного бизнеса:

- Стабильная прибыль
- Детский сад единственный в городе!
....

Про единственный садик в городе, имеется в виду частный садик в смысле.
Государственные сады естественно присутствуют.
Отсутствие конкуренции - является еще одним большим преимуществом.

[Идеи Малого Бизнеса]