Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[rs]

Есть ли у кого то на форуме интерес к недвижимости в Чехии? Например приобрести помещение, купить участок, квартиру, дом? Также можно помочь с поиском клиентов для сдачи в аренду.. Ниже 15 тыс евро смысла вкладывать не вижу.. Можно встретиться как на территории РФ, так и в Чехии. Пишите вопросы, постараюсь ответить..

[Идеи Малого Бизнеса]

[Mrak2019]

какова средняя цена за кв.метр квартиры?

[bkmlfh]

возможно ли и целесообразно брать кредит в Чехии на покупку недвижимости? какие налоги?

[Идеи Малого Бизнеса]

[rs]

какова средняя цена за кв.метр квартиры?

Средних не бывает. Есть элитное, есть бизнес, бывает эконом класс...

Скажем так, сейчас новая однокомнатная квартира не в центре Праги на 40 метров за 100 000 евро покупаем. В центре - 200тыс евро. В достроенном доме процентов на 20 дороже (эти введут в эксплуатацию через год).

Чтобы не началось разговор, мол, в Москве дешевле.. К сведению: Туда ещё входит кладовка, как отдельная комната, квартира с мебелью и встроенной дорогой кухней..

Минут за 10 от Праги можно купить за 80 000 долларов однокомнатную.
Построенную в курортном городке, можно за 20 000 евро купить, 3 комнатную старую, без ремонта.

Очень большой разброс цен, потому что есть разница покупать недвижимость для себя и жизни, а есть для вложения денег и получения прибыли..

возможно ли и целесообразно брать кредит в Чехии на покупку недвижимости? какие налоги?

Смотря на что кредит. Под бизнес сложнее (если нет гражданства и прописки более 5 лет, если не ошибаюсь). Смотрите Закон Чешской Республики “О пребывании иностранцев на территории Чехии” + конечно же реалии жизни.

[rs]

видать нет..

[Идеи Малого Бизнеса]

[Asiv-r]

Дело не в том, что нет желающих. Желают думаю все, но вот в свое время озадачился приобретением неджимости в Европе только ради годовой визы в паспорте. Итог. Предлагают только элитку в 10 метрах от моря и все в том же духе. А мне не надо. Знаю, что есть куча недвижки ценой от 10 000 евро в странах Шенгена, но наши агентства ее не предлагают, так как заработок с нее мизерный.

[rs]

но вот в свое время озадачился приобретением неджимости в Европе только ради годовой визы в паспорте. Итог. Предлагают только элитку в 10 метрах от моря и все в том же духе. А мне не надо. Знаю, что есть куча недвижки ценой от 10 000 евро в странах Шенгена, но наши агентства ее не предлагают, так как заработок с нее мизерный.

то ж агенство..

[Идеи Малого Бизнеса]

[Aleister]

но вот в свое время озадачился приобретением неджимости в Европе только ради годовой визы в паспорте

У вас так трудно визу получить? о_О
Поляки дают всем подряд типа рабочих годовых- надо ИП, документы с какой-нибудь польской фирмы о покупке и всё (нашим хватает доков с магазина- контракт(филькна грамота) и оформленый tax free на границе (Импортёр типа))

[Asiv-r]

Лично мне не трудно. Бывал в Европах, всегда возвращался на родину вовремя, так что при получении визы у меня проблем не будет 
Просто не охота заморачиваться с бизнес или трудовыми визами и тем более через Польшу. Интересуют Чехия, или старая Европа. Недвижка мне с бассейнами не нужна, а вот обычная квартирка не помешала бы. Так что если есть варианты в 10 км от моря, без бассейна и в обычном доме рассмотрю варианты.

[Идеи Малого Бизнеса]

[rs]

Недвижка мне с бассейнами не нужна, а вот обычная квартирка не помешала бы. Так что если есть варианты в 10 км от моря, без бассейна и в обычном доме рассмотрю варианты.

Цена, условия, география?

[Asiv-r]

Ну ежели серьезно можете поспособствовать, то прошу пару дней на изучение географии, по деньгам скажем так в районе 10 000 - 15 000 евро.
Ну или что можете реально посоветовать? Условие одно, при приобретении недвижки открытие визы (по возможности также и моей жене с дочерью) в зоне шенгена сроком на 1 год с возможностью безпроблемного продления и как вообже мечта получение вида на жительство в перспективе.
Пока так.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Asiv-r]

видимо нет вариантов 

[rs]

видимо нет вариантов 

Ну так то в аську скинул, на той неделе ещё... Вы были онлайн.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Blugerman]

при приобретении недвижки открытие визы (по возможности также и моей жене с дочерью) в зоне шенгена сроком на 1 год с возможностью безпроблемного продления и как вообже мечта получение вида на жительство в перспективе.

Наличие недвижимости не играет абсолютно никакой роли как при получении любой визы (туристичесой, гостевой, рабочей, национальной, шенгенской и т.п.), так и при получении вида на жительство. Я основываюсь на так нзываемом "Законе об иностранцах" ФРГ. Чехия, как известно, присодинилась с недавних пор к Шенгену, так чтоделайте выводы.

[Логик]

Тема интересна. Жду дальнейших комментарий и презентаций. RS расскройте тему пошире. Высветите потенциальную потребность поярче.

[Идеи Малого Бизнеса]