Идеи Малого Бизнеса

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Голосование

Ваше мнение по этой идее?

Идея отличная. Действительно, можно заработать.
- 1 (16.7%)
Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.
- 2 (33.3%)
Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.
- 2 (33.3%)
Полный бред. Бессмысленная трата времени.
- 0 (0%)
Затрудняюсь ответить.
- 1 (16.7%)

Проголосовало пользователей: 6


Автор Тема: кооператив застройщиков  (Прочитано 12631 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Кун Цзы

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 202
кооператив застройщиков
« : 21 Март 2008, 14:08:20 »

Это не идея для бизнеса,хотя можно и денег на этом заработать.Суть вот в чём.
Сколько стоит квартира?Сколько стоит дом?Сколько стоит таунхауз?Сколько стоит земля?
Если человек самостоятельно решил построить дом,то ему приходится купить землю,проект,нанять застройщика.купить материалы,подключить коммуникации.В Московском регионе эти услуги не самые дешёвые.Одному не потянуть.Я не говорю о покупке недвижимости у застройщиков.Цены накручены не единожды.А если собраться вместе,человек 10.Купили один участок,соток 20(цена делится на 10 человек),построили сообща таунхауз(один проект на всех),один ввод коммуникаций(опять же делится на 10 человек).Вот Вам и жильё.Экономия колосальная.Если есть желание,то можно и продать потом.
Мне кажется,что за $100.000 можно получить таунхауз метров 250-300 не далее 15-20 км. от МКАД.
Записан
Мало знать себе цену - надо еще пользоваться спросом.

Идеи Малого Бизнеса

кооператив застройщиков
« : 21 Март 2008, 14:08:20 »


Dym

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 26
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #1 : 28 Март 2008, 10:23:12 »

за 100 тысяч если только с каждого
Записан

scum

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 9
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #2 : 28 Март 2008, 12:37:19 »

сотка стоит около 20000 долларов (15-20 км. от москвы). дом на 10 человек чтоб каждому по 250 метров - это 2500 квадратных метров. стоимость квадратного метра при строительстве с таунхауса около 30000 рублей. получаем:

400000$ - земля
3190000$ - дом

складываем и делим на 10

итого: 400000 с человека:) но это если строить кирпичный:)

а если строить каркасный (финский)... то в 3 раза дешевле. и это без учета стоимости коммуникаций, благоустройства и внутреннего ремонта.

я так и планирую, осенью построить дом на 2 семьи по каркасной технологии. 120 кв.м. выходит по цене новой однокомнатной квартиры.
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #2 : 28 Март 2008, 12:37:19 »

Кун Цзы

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 202
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #3 : 31 Март 2008, 15:57:44 »

А я и не настаиваю на кирпичном доме.Можно из пенобетона,каркас, ... . Вариантов слава Богу полно. Каждый может строить из чего угодно. Главное найти единомышленников. ;)
Записан
Мало знать себе цену - надо еще пользоваться спросом.

Я пришел, можно начинать

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 73
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #4 : 04 Апрель 2008, 13:12:18 »

Эта идея работает, у меня знакомый этой идеей тоже бредит.
Спрошу у него в какой стадии, давно не видел.
В принципе, нужно подготовить все исходники для предварительных расчетов.
Сделать расчет, график платежей, земли, поставщиков, монтажников и пр.
Раздел открыт, а  когда картина наглядная, и выгодная люди подтянуться...
Нужно искать и брать землю там, где коммуникации  и инфраструктура мало-мальски приличная.
 
С этого нужно начинать.
Дальше всем искать оптимальный вариант конструкции.
Например быстровозводимые дома у меня знакомый под Питером делает, 6850р коробка.
Из стружечной утепленной панели. Свой завод.
Мне это интересно, а кто еще всерьез намерен в область перебираться?
Кооператив дело хорошее, вписаться можно.
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #4 : 04 Апрель 2008, 13:12:18 »

Кун Цзы

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 202
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #5 : 04 Апрель 2008, 20:49:40 »

Я думаю,что нужно создавать сайты и привлекать желающих.Но идеально,что бы строиться с друзьями.Соседи не последний аргумент.
Записан
Мало знать себе цену - надо еще пользоваться спросом.

boss77

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 103
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #6 : 05 Апрель 2008, 16:22:29 »

С друзьями начинать тока ссортиться. Если мало денег, но хотца заниматься недвижимостью, читайте книги, вариантов достаточно.
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #6 : 05 Апрель 2008, 16:22:29 »

exception.leo

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #7 : 10 Апрель 2008, 14:30:22 »

Идея хорошая. Более скажу: есть уже и земля под строительство ~ 50 Га, есть уникальная технология быстровозводимого дома, где сроки строительства сокращаются в 3-4 раза (за полтора месяца коттедж около 250 м.кв.), технология новая, в России еще не раскрученная. Стоимость самой технологии и технологической линии около 5 млн. руб. Окупаемость технологии около 5-6 месяцев. В данный момент все в стадии поиска Инвестора.
Записан

Я пришел, можно начинать

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 73
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #8 : 12 Апрель 2008, 20:22:40 »

Чья технология?
Просто я "перелопатил" ряд технологий - есть конечно интересные решения, за такие деньги можно даже заводик (линию) по производству быстровозводимых домов поставить.
А по земле и по технологии чуть подробнее можно?
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #8 : 12 Апрель 2008, 20:22:40 »

Кун Цзы

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 202
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #9 : 13 Апрель 2008, 19:17:44 »

 ???
Записан
Мало знать себе цену - надо еще пользоваться спросом.

Evgesha

  • Sr. Member
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1589
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #10 : 13 Апрель 2008, 20:08:20 »

прикольная фишка - оставлять в сообщении значки, чтоб тема была всегда актуальна в будущем ;D
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #10 : 13 Апрель 2008, 20:08:20 »

exception.leo

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #11 : 14 Апрель 2008, 01:25:34 »

можно. Все можно. По сути там и есть линия по производству стеновых и перегородочных блоков для малоэтажного строительства. Оставьте свое мыло, скину презентацию и инвест проект. Если действительно заинтересует - будем общаться подробнее.
Записан

Evgesha

  • Sr. Member
  • ****
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1589
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #12 : 14 Апрель 2008, 08:17:33 »

exception.leo - мне тоже скиньте 238085@mail.ru, заранее благодарен
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #12 : 14 Апрель 2008, 08:17:33 »

Я пришел, можно начинать

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 73
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #13 : 16 Апрель 2008, 17:34:43 »

Высылай  на   relants@mail.ru
обмозгуем...
Записан

exception.leo

  • Newbie
  • *
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3
Re: кооператив застройщиков
« Ответ #14 : 17 Апрель 2008, 15:18:12 »

да высылал я, что то не доходит до тебя письмо. Есть другой ящик?
Записан

Идеи Малого Бизнеса

Re: кооператив застройщиков
« Ответ #14 : 17 Апрель 2008, 15:18:12 »

 

Рейтинг@Mail.ru Рейтинг Досок Объявлений

Homeidea.ru © 2006-2017
Мы в социальных сетях
Реклама на форуме

Страница сгенерирована за 0.182 секунд. Запросов: 38.