Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[Smaluenna]

Подскажите пожалуйста, возможно ли купить квартиру по схеме деньги  сертификат на материнский капитал. Т.е. добавить к основной сумме сертификат и как бы вложить его в покупку недвижимости. Ну или есть другой способ его обналичить, может кто знает? Есть у кого то подобный опыт?

[Идеи Малого Бизнеса]

[apostl]

добрый вечер ,поскажите куда обращались что бы купить? в офис застройщика или куда?

[уадик]

конечно в офис застройщика!... любая риэлторская контора (какие бы скидки вам не предлагала) по любому берет свой процент - помните это! -чем меньше посредников -тем реальнее цена - это основа основ в любом деле

[Идеи Малого Бизнеса]

[kamuf]

Во времена моего студенчества я подрабатывал в рэлторской конторе в Питере. так вот, увидели мы с товарищем что продаются производственные площади в одном из предприятий недалеко от Лиговского проспекта. Пришли, посмотрели всё, документы, схемы коммуникаций и купили участок 3х3 м  Кроме будки дряхлой на нём и не было ничего. Заплатили 60 к. Поставили забор и замок пудовый на будку. Через 3 месяца, когда всё там было распродано и всякие конторы начали работать, мы приехали с водопроводчиком и перекрыли воду ВСЕМ! На этом участке был водопровод с вентилями доступа воды. После чего повесили объявление о продаже этого участка за 550 к. Такое началось! Угрозы, уговоры, проклятья! Через месяц продали мы его за 500 000. Все собственники скинулись и купили. Вот так мои 30 000 превратились в 250 000

[rewwp]

kamuf,думаеш такой заработок на поток реально поставить?а свою воду почему они не решили провести?

[Идеи Малого Бизнеса]

[уадик]

  лихие 90-ые?!

[kamuf]

Провести свою воду - это по карману далеко не всем, да и самый главный фактор в этом случае - время. На разработку и утверждение только проекта уйдёт не меньше года. Это не так то и просто, как кажется. такой заработок возможен наверное и сейчас, главное найти подходящий вариант, внимательно изучить все варианты действий, как своих, так и владельцев площадей, которым перекрываешь воду. Собственники производственных и офисных площадей не рады такому стечению обстоятельств и как правило, в первые дни пытаются надавить, угрожают поломать кости и пр. Но с другой стороны, никто же не запрещал им самим изучить всё возможные риски и предотвратить их заранее. Участок который мы купили на территории того предприятия, был вообще рядом с мусорными баками, под открытым небом стояла кирпичная будка 1,5х2 м со ступеньками вниз к вентилям. Стоил дёшево, продан был быстро и дорого. В суд никто не обращается, так как опять же - время, потраченное на разбирательства принесёт болше убытков от простоя

[Идеи Малого Бизнеса]

[rewwp]

спасибо за ответ!а отключать тока воду можно,так то из этой оперы еще что нить придумать можно,какие думаеш вариации есть этой темы?что продаются будка с винтилями воды не особо часто думаю встречается

[уадик]

  своеобразный вариант - хотя он принес прибыль и неплохую...

[Идеи Малого Бизнеса]

[kamuf]

Отключать можно всё, из чего можно извлечь выгоду. Самое главное в этом случае не отключать голову, ибо чревато неприятными последствиями. Варианты ищите, они найдутся. Подсказать конкретно не могу, ума взаймы нету, да и самому надо бы .

[rewwp]

да если в наши суровые зимы отключить водоснабжение горячее будет жестко,электричество не то,А ты как отвечал людям на вопрос чтоб воду включил,типа че хочу то и делаю,хотите покупайте или более деликатно?

[Идеи Малого Бизнеса]

[snezhok]

Во времена моего студенчества я подрабатывал в рэлторской конторе в Питере. так вот, увидели мы с товарищем что продаются производственные площади в одном из предприятий недалеко от Лиговского проспекта. Пришли, посмотрели всё, документы, схемы коммуникаций и купили участок 3х3 м  Кроме будки дряхлой на нём и не было ничего. Заплатили 60 к. Поставили забор и замок пудовый на будку. Через 3 месяца, когда всё там было распродано и всякие конторы начали работать, мы приехали с водопроводчиком и перекрыли воду ВСЕМ! На этом участке был водопровод с вентилями доступа воды. После чего повесили объявление о продаже этого участка за 550 к. Такое началось! Угрозы, уговоры, проклятья! Через месяц продали мы его за 500 000. Все собственники скинулись и купили. Вот так мои 30 000 превратились в 250 000

хороший тактический ход, молодца ..

[kamuf]

rewwp: общаться всегда нужно деликатно, когда речь идёт о деньгах. Другое дело, когда начинают хамить и угрожать. Отключаю телефон и всё. Для этого покупал симку отдельно. через пару недель включил, уже в трубке другой тон)). Можешь сторожа посадить, мы налепили наклейку типа: "Объект находится под вневедомственной охраной" . Никто не рискнул сломать замок.  Хочу предостеречь: это далеко не простой способ заработка, как кажется на первый взгляд и не стоит сломя голову и вывернув карманы скупать все, что попадётся.

[Идеи Малого Бизнеса]

[rewwp]

Ок понятно,и так нарисовалась следущая схема,благодаря kamufu
1)Ищем производственное помещение в интересном для предпренимателей месте,смотрим схемы коммуникаций,и если такое возможно покупаем  место где есть винтили с водой
2)огрожаваем забором место
3)смотрим за активностью соседей,и когда у них начинается работа оключаем воду
4)вешаем вывеску о продаже с телефоном,kamuf может по телефону представлятся агентом,типа хозяин далеко находится,а я агент,продаю объект?

[rewwp]

а то как и говорить деликатно хз-)Звонят,говорят зачем воду отключили,что и отвечать то-))хочу и отключил,не нравится покупайте не особо деликатно звучит-))

[Идеи Малого Бизнеса]