Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

0 (0%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

0 (0%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

2 (66.7%)

Нормально. Бывает и хуже.

1 (33.3%)

Затрудняюсь ответить.

0 (0%)

Проголосовало пользователей: 3

[divan]

Чкажем так, я получил отличный жизненный опыт во многих сферах деятельности
и с уверенностью могу обратиться к форумчанам по теме жилья (!)  НАДО ЖИТЬ В СВОИХ ДОМАХ! Это выгодно и недорого. А главное - это СВОЁ!
Когда человек живет в доме, он ХОЗЯИН, а когда в квартире ... Если хотя бы один человек поймет и услышит, значит не зря все было

[Идеи Малого Бизнеса]

[DmitriyK]

Тут знакомый хотел купить земельный участок (не в столицах), но за много денег. Посоветовал попробовать оформить такой участок бесплатно. Он и не знал, что такое возможно. А у нас в стране можно один раз в жизни оформить бесплатно участок под жилищное стоительство, типа бесплатной приватизации квартиры один раз в жизни. Процедура вроде выглядит так. Выбираешь любой понравившийся участок в пределах городского поселения (он не должен относиться к лесному фонду, сельхоз назначения и прочее), заказываешь обмер у геодезистов, публикуешь объявления об аукционе на этот участок (по земельному кодексу аукцион обязателен), выигрываешь эти торги и, пожайлуста, стройся. Если местные власти против, то в прокуратуру. Вроде в теории так, утверждать не буду. Хотелось бы узнать про опыт в этом деле.
P.S. Думаю в столицах это не пройдет, а в регионах... Надо больше информации.

[divan]

я таким образом выбил себе участок. По закону до 25 соток для ведения личного подсобного хозяйства в пригороде. или 2 Га вне жилого... В городе до 10 соток.

В Москве немогу сказать - но там по другому, в МО можно. В Санкт-Петербурге пока что нет. В ЛО закон готовится для тех, кто более 5 лет прожил на территории ЛО.

Процесс длительный примерно 8-12 месяцев. По затратам около 20 т.р. (землеустроительное дело, мелочоевка, конфеты, цветы, торты, коньяки).

Оформляется сразу в собственность. Я уже много раз на форуме писал об этом, процесс простой: находится участок, выясняется генплан по нему, если он есть в нем и неотдан никому - то заявление на имя главы администрации районной, согласовывает глава муниципальный, затем сдается в земельный комитет на согласование районному главе. когда районный глава подписывает, тогда уже начинают бумажки бегать от комитета до архитектуры. Затем готовите землеустроительное дело и поучаете от государства сразу и в собственность на законных основаниях под ведение индивидуального подсобного хозяйтсва, но с оговоркой, что за 3 года вы там реально должны построить (!). Можно и в аренду оформить, но лучше сразу в собственность.

Сложного ничего нет, главное найти общий язык с главой муниципалитета. В основном нормальные люди попадаются.

Так что флаг в руки, и в перед. Закон на Вашей стороне не забывайте об этом

[Идеи Малого Бизнеса]

[DmitriyK]

А у нас что-то так в нормальном районе давать участки не хотят. Давненько уже выделили рядом с городом много участков под жилищное строительство. В основном набрали их люди силидные. И построили дома Хорошие. А затем, когда новые владельцы поняли, что помимо самого коттеджа для нормальной жизни нужны коммуникации, то-о-о... стали используя свою значимость в городе (не денежную) канючить все это и за бесплатно. Ну и пришлось бюджету раскошелиться. Так что сейчас не очень рады выделять пустые участки без ничего. Поэтому и писал про аукционы и прокуратуры.

[bugedi]

Два года назад купил и запустил установку (пенобетон). (Ушло 20т.евро)) Через 1,5 месяца приходит УБЭП "..Где трудовые договора, где накладные на строит.песок и т.д." Причем на руках у него официальный приказ зам.нач РОВД о проверке. ....Через час отпечатал офиц. ответ "ЧП производством не занимается, Граждание изготавливает с друзьями для себя." ...Прокатило!
Второй сезон продаю через "чекистов".
Может и поздновато, но в тему.

[Идеи Малого Бизнеса]

[divan]

насчет коммуникаций - а кто мешает полностью независимые сделать? Сейчас это реально и относительно не дорого.

Насчет "чекистов" - по старинке через них конечно можно работать, но вот не забывайте главное - чем больше вы их кормите, тем меньше имеете прав
Ктож мешает написать комплект бумажек из консультанта или гаранта? И никаких проблем (!)

Вот не хотят русские люди жить нормально.http://homeidea.ru/index.php?topic=4860.105