Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[LitvinA]

Прям-таки сказка получается - купил хату за 2 ляма, и получаешь 1 лям в год. Не верю, батенька. Если бы это было правдой, то давно бы уже вся Москва скупила пол Турции за такие дивиденды.

Во-во

[Идеи Малого Бизнеса]

[Адалет]

Расскажу, как человек, который владеет бизнесом по продаже недвижимости в Турции.
Во-первых, никогда не поверю, что со сдачи в аренду вы зарабатываете 20% годовых, в Турции.
В Турции есть два варианта сдавать квартиру в аренду:
1. Гарантированная аренда - заключается договор с управляющей компанией, она сдает вашу квартиру, а вы получаете фиксированный процент. Он составляет 6-7% годовых от рыночной стоимости квартиры. И это реальная цифра, так как мы, столько платим. Но вы не сможете отдыхать в своей квартире.
2. Аренда по факту - управляющая компания сдает квартиру в аренду за оговоренную сумму, себе забирает 10-20% за услуги. В этом варианте, можно выйти на 9-11% годовых, но более рискованно, чем первый вариант.
К тому же, в первом варианте, все расходы по квартире несет управляющая компания, во втором - вы.
По поводу кредита, не резидент может взять его, но только не более чем 50% от суммы. По крайней мере, банки с которыми мы работаем, так делают.
Куда интересней брать рассрочку от застройщика, она беспроцентная и дается на весь этап строительства комплекса.
У кого есть вопросы, задавайте    

Вот эти цифры реальные, но были сейчас рынок просел.

[краз]

Загляни в свою почту (лс)

[Идеи Малого Бизнеса]

[Mark_Nikitin]

Сейчас я бы советовал в евро, он более имение держится определенного то уровня, а доллар очень колебаеться   

[BRAVOTANGO]

Есть шанс начать поставки в Европу . Нашел одну эстонскую фирму которая имеет представительство в Англии. Сырьё и работа за рубли ,а продажа в евро .Конкурентов почти нет .Зарубежные аналоги стоят в 2-3 раза дороже .

[Идеи Малого Бизнеса]

[Глеб]

Слышал, сейчас в Египте (хургда или шарм-эль-шейх) недвижимость очень дешево можно купить. буквально в разы дешевле нормальной рыночной цены. Турбизнес там сейчас встал - из России не летают вообще, из Европы летают, но очень мало. Рано или поздно поток туристов восстановится, т.к. дешевое Красное море зимой вообще вне конкурениции, и кто сейчас успеет по дешману купить, на коне будет.

[Абдула01]

Охотно верю, что из заграничной недвижимости можно получать хороший доход. Я еще во время кризиса купил в Испании квартиру. Тогда она не дорого мне обошлась, да и сейчас можно найти вполне доступные варианты. И в кредит жилье в Испании достаточно выгодно покупать, в банках достаточно низкие ставки. Можно детальнее почитать здесь https://gogospain.net/articles/kredit-na-nedvizhimost-v-ispanii/
То, что иметь жилье заграницей, тем более в курортном городе - очень престижно и выгодно. Можно и самим отдыхать, когда угодно, можно сдавать и получать доход.

[Идеи Малого Бизнеса]