Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[Q)]

У меня есть такой вопрос! Я хочу начать небольшое дело) Идея заключаеться в следующем - Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города, телек. горячая вода, Ну все дела не дешовка какая то. Сдаю квартиры по 1500 рублей 1-комнатную за сутки. 10% от расходов затраченные на квартиру. Пускаем рекламу в газеты - расклеиваем объявления - бегущая строка радио - 8000руб реклама. Покупаю себе телефон (уже купил) и шести значный номер. Ещё два неплохих номера с переадрисацией на шестизначный (кто знает зачем тот знает). Хочу доход - 30000 с одной квартиры из расчёта что она будет не использованна десять дней (средний расчёт исходя из затрат на рекламу)! С двух квартир 60000р но это доход а не прибыль. Я пускаю 45т.р снова в оборот. На 15.000р средней прибыли покупаю третию квартиру. Суммарный доход следующего месядца 90000т.р и т.д Цель - Хочу десять квартир))) доход средний 300000р прибыль 150000р не плохо да. Надо учитывать что доход с 1кв может быть как больше 30000 так и меньше в зависимости от спроса от квартиры) Суть раскрутка номера и рост репутации (привлечение постоянных клиентов) -  Нужен труДДДД - Я работаю поваром в японском рестаране) у меня нет времени заняматься недвижимостью - На первых порах - месядца два будет исполнять эти обязанности мой близкий друг! Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт! И так далее! Едем дальше - труд - он меняет спальное бельё - уже заготовленный комлект заранее а старый заберает. Смотрет наличие палотенца и туалетной бумаги, мыла. Трудности клиентам даёться копия ключа - не сделали бы они копию и не вынесли бы квартиру через месяц??? В любом случае - хочу послушать ваше мнения - критику и предложения... P. S Храмцов Данил.   

[Идеи Малого Бизнеса]

[ReferencePoint]

У меня есть такой вопрос! Я хочу начать небольшое дело) Идея заключаеться в следующем - Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города

Интересно, а где же вы собрались квартиру  за 15к рублей купить ?? 

[Q)]

Две квартиры - однокомнатных - стоимость одной квартиры 15000рублей! А две квартиры следовательно 30000рублей!

[Идеи Малого Бизнеса]

[Asiv-r]

Это где интересно квартиры по 15 000? Что за глухомань?

[sangril]

Забавно  квартиры за 15к рублей, а аренда по московским ценам. Да еще и с отбором паспартов. Ну и как вы, уважаемый, сами-то считаете, актуально это? 

[Идеи Малого Бизнеса]

[rask]

что дуру гоните) тип просто снулями чуток перепутал суть то и так исна а вам лишьбы пофлудить))

[yancheg]

я думаю человек имел ввиду что он СНИМЕТ сам,а НЕ КУПИТ квартиру/ы.

[Идеи Малого Бизнеса]

[John E. Doe]

автор болен по-моему. наверняка какой-нить дрянью японской отравился.

[BSBK]

Либо тут речь идет о том что автор снимет квартиру за 15000р, либо речь о том что купит за полтора миллиона рублей...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Русский Иван]

Не обижайте школьника, ему еще учиться и учиться. Человек хочет критики - пожалуйста. Не мешало бы автору выучить русский язык, ошибки которые сразу бросились в глаза: "Недвижемсоть", "заключаеться", "дешовка", "переадрисацией", "использованна", "месядца", "рестаране", "заняматься", "комлект", "заберает", "Смотрет", "палотенца", "даёться"...
По моему данную тему надо закрыть - человек несет чушь, да и свою тему он не поддерживает ответами.

[nevopros]

У меня есть такой вопрос! Я хочу начать небольшое дело) Идея заключаеться в следующем - Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города, телек. горячая вода, Ну все дела не дешовка какая то. Сдаю квартиры по 1500 рублей 1-комнатную за сутки. 10% от расходов затраченные на квартиру. Пускаем рекламу в газеты - расклеиваем объявления - бегущая строка радио - 8000руб реклама. Покупаю себе телефон (уже купил) и шести значный номер. Ещё два неплохих номера с переадрисацией на шестизначный (кто знает зачем тот знает). Хочу доход - 30000 с одной квартиры из расчёта что она будет не использованна десять дней (средний расчёт исходя из затрат на рекламу)! С двух квартир 60000р но это доход а не прибыль. Я пускаю 45т.р снова в оборот. На 15.000р средней прибыли покупаю третию квартиру. Суммарный доход следующего месядца 90000т.р и т.д Цель - Хочу десять квартир))) доход средний 300000р прибыль 150000р не плохо да. Надо учитывать что доход с 1кв может быть как больше 30000 так и меньше в зависимости от спроса от квартиры) Суть раскрутка номера и рост репутации (привлечение постоянных клиентов) -  Нужен труДДДД - Я работаю поваром в японском рестаране) у меня нет времени заняматься недвижимостью - На первых порах - месядца два будет исполнять эти обязанности мой близкий друг! Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт! И так далее! Едем дальше - труд - он меняет спальное бельё - уже заготовленный комлект заранее а старый заберает. Смотрет наличие палотенца и туалетной бумаги, мыла. Трудности клиентам даёться копия ключа - не сделали бы они копию и не вынесли бы квартиру через месяц??? В любом случае - хочу послушать ваше мнения - критику и предложения... P. S Храмцов Данил.   

Так то ровная идея, но тока если самому рулить. и рулить придется по полной программе.
х.з. стоит ли это того...
но так или иначе коли уж сдаешь квартиры можно к доходу от аренды присовокупить доход от временной прописки.)
С уважением.
Так то есть идеи. заходи поболтаем...

[Идеи Малого Бизнеса]

[Ирина Сергеева]

А с чего вы взяли, что будет окупаемый спрос на посуточную аренду?
да и цены даже для аренды какие-то нереальные.. или действительно глухомать какая-то..

[АндрейН]

Трудности клиентам даёться копия ключа - не сделали бы они копию и не вынесли бы квартиру через месяц???

Может и сделают. Может и вынесут. Или рисковать и ничего особо в квартирах не ставить. Или поставить какой-нибудь замок - или электронный, или кодовый и менять коды почаще - хоть каждый раз. Иногда в гостиницах ставят электронные замки.

Покупаю две 1 - комнатных квартиры по цене 15000 рублей - евро ремонт, центр города, телек. горячая вода, Ну все дела не дешовка какая то.

Если квартира с хорошим или даже евроремонтом берётся в аренду за 15 000, то хозяину будет не всё равно куда она используется. Или договор составляется без возможности повторно сдавать в аренду. Или ещё как-то хозяин контролирует.
Только если хозяин почему-то случайно оказался лохом. Сделал евроремонт за 600 тыс.рублей и сразу сдал за 15 т.р кому-то чтобы её пересдавали посуточно и зарабатывали на нём, а через год её вернтут в помятом виде и он ещё раз сделает ремонт тысяч за 300.
Или подобные затраты надо будет понести вам. Квартиранты почему-то крайне неаккуратный народ. По-моему даже у самых аккуратных людей, когда они становятся квартирантам то что-нит ломается, пачкается и пр. в съёмной квартире то что никогда бы не сломалось в своей квартире.

Хочу доход - 30000 с одной квартиры из расчёта что она будет не использованна десять дней (средний расчёт исходя из затрат на рекламу)!

А почему 10 дней простоя? Может 20.
Да и пишите, что 30 это с учётом затрат на рекламу, а на самом деле 30 это 1.5 *20 - без учёта затрат.

На первых порах - месядца два будет исполнять эти обязанности мой близкий друг! Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт! И так далее! Едем дальше - труд - он меняет спальное бельё - уже заготовленный комлект заранее а старый заберает. Смотрет наличие палотенца и туалетной бумаги, мыла.

По-моему здесь нужна въедливая тётка, а не друг. Чтобы каждую сданную наволочку посчитала, каждую плиткe проверила на наличие трещинок.

Труд такой - встреча с клиентами - заключил договор взял у них паспорт деньги за кв 1500р. Приехал через сутки проверил квартиру если всё  норм) отдал паспорт!

По-моему с забиранием паспортов могут быть сложности и немного попахивает криминалом.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александер]

А можно прикупить оптом квартир по 15000р.

паспорт в залог это бред.

[костя59]

Если все же речь идёт о покупке, то советую по построить мини гостиницу по какой-нибудь из технологий дешовых, быстро возводимых зданий(однои из них занимаюсь), в 3 ляма можно уложится  (2 этожа, 8 комнат квадратов по 20 плюс  вспомогательные помещения)
+ живете сами там либо нанятый работник, следовательно не сваруют
- цена за комнату меньше чем зо квартиру (ну конечно смотря какие то и то)
ну  дальше у каждого возникнут свои + и -

[Идеи Малого Бизнеса]