Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

4 (9.3%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

21 (48.8%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

8 (18.6%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

3 (7%)

Затрудняюсь с ответом.

7 (16.3%)

Проголосовало пользователей: 43

[welikii]

самое смешное что идея живая.в москве это работает.просто надо подумать как преодалеть некоторые моменты....

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александрр]

давайте подумаем. кто чем может поделиться?

[5566]

Лично, мне это не интересно. Но могу подсказать своё видение решения данной задачи.
1.Почему именно квартира? Вы считаете, что комната будет пользоваться меньшим спросом? Когда я еду в другой город, то мне глубоко без разницы, где спать. В гостинице, в квартире или комнате. В комнате даже лучше. Можно пообщаться с местными жителями и узнать много полезного для себя. Более того. Снимая комнату человек, договаривается о питании с хозяевами за отдельную плату.
2.Ситуация в стране такова, что пенсионеров стараются отправить на тот свет пораньше и/или выселить их из занимаемой жилплощади. К примеру. Пенсия на периферии – 2 500-3 000 руб. в месяц. Плата за 3-4 комнатную квартиру – 2 200-2 400 руб. в месяц. Как одинокий пенсионер может жить при таком соотношении? Ну, да не о том разговор. Это – потенциальные ваши клиенты.

Далее – варианты.
1 Хозяин сдаёт комнату/комнаты, оставаясь жить в квартире.
2 Хозяин переезжает к другому пенсионеру, а его квартиру вы сдаёте. Заработок они делят пополам.

Думаю, что надо иметь страховки и договора.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александрр]

а кто нибудь поможет с образцами договоров? все таки комната не вариант. лучше свободная квартира.          5566 - а пенсионера заставить переехать жить к другому - вы сами то верите в это? но все равно спасибо за комментарий

[welikii]

......а кто нибудь поможет с образцами договоров

ну вы и посмешили ;Dуж чего,чего,а типовых договоров в сети валом.....вам требуеться типовой договор аренды квартиры,+внести туда абзац,каторый регламентарует ваши деяния со снимаемой площадью......

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александрр]

welikii - это просто по неопытности

[FikusSiniy]

В договоре должен быть указан пункт, что вы можете сдавать квартиру в субаренду на любой срок ( в рамках данного договора естественно) и любым субарендаторам. Но мое ИМХО очень трудно будет найти желающих сдать квартиру на таких условиях. Сейчас поголовно всем арендодателям нужны семьи москвичей, про других арендаторов даже слышать не хотят, не то, что по-суточно. Основная проблема- найти таких лояльных арендодателей.

[Идеи Малого Бизнеса]

[Александрр]

ну у нас пока семьи москвичей не требуют   вобщем надо еще свой рынок помониторить. но судя по комментариям - дело ясное, что дело темное

[firsanov]

Слушайте , вот сейчас мне кажется это вообще тема, т.к. народу нужно деньги экономить, а те кто снимают квартиры очень много тратят. Особенно в таких городах как Томск , с большим кол-вом студентов.
Ведь сейчас люди будут ориентироваться 2-3 потребности и одно из них - это жильё.
У кого какие мнения?

[Идеи Малого Бизнеса]

[avs999]

К чему такой гемор?
Регистрируем ИП за несколько т.р. , делаем сайт за 8-10 т.р.
Расклеиваем объявы за 5-6 т.р. и зарабатываем, как любое агентство несколько 10 т.р. в месяц просто на аренде

[Evgesha]

К чему такой гемор?
Регистрируем ИП за несколько т.р. , делаем сайт за 8-10 т.р.
Расклеиваем объявы за 5-6 т.р. и зарабатываем, как любое агентство несколько 10 т.р. в месяц просто на аренде

рабочая идея

[Идеи Малого Бизнеса]

[PhilG00D]

Если начать с малого... взять в аренду полуубитую гостинку (~20 кв.м. за 7-10к руб.) , подписать договор аренды (+ субаренды) и поселить туда 3-4 иностранных работника (китаец/узбек). При
этом брать с каждого по 4-5к. руб. Получается нормальный доход с 1 точки  2-13к. руб/мес

Вопрос: реально ли оформить договор аренды с таким иностранным работником?

или сделать лучше как сказал

kekc
Цитата
... Или подписать договор якобы на фирму которая снимает квартиру для своих сотрудников,т.е. вы имеете дело с хозяином,а съемщик имеет дело с вами не пересекаясь при этом с собственником...

хорошая идея...

[PhilG00D]

Или в качестве клиентов выбрал бы студентов (девушек) у нас их очень много и конечно мест в общежитий не хватает. В некоторых учебных заведениях вообще нет общежития.

Кто что думает?
Кто занимался субарендой, поделитесь своим бесценным опытом? Что еще нужно для оранизации такого "бизнеса" ?

[Идеи Малого Бизнеса]

[Delovar17]

Как налоги платить в случае субаренды недвижимости, если сдавать квартиру посуточно?
Вроде же кассовый аппарат нужен, а он оформляется по договору аренды на нежилое помещение, а помещение то изначально жилое!
А то привлекут к ответственности за скрытие доходов или за незаконную предпринимательскую деятельность!!!
Где ответы от специалистов по этой теме???!!!

[Delovar17]

Вот незадача!
Тема то интересная и опрос это характеризует, а обсуждение чего-то замерзло ...
Неужели и здесь КРИЗИС???!!! 

[Идеи Малого Бизнеса]