Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

7 (18.9%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

8 (21.6%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

4 (10.8%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

8 (21.6%)

Затрудняюсь ответить.

10 (27%)

Проголосовало пользователей: 37

[rdartel]

Добрый день. Вчера пришла идея для бизнеса. Я думаю все наверное задавались вопросом - куда вложить деньги и не прогореть. Можно вложить в акции, но вам может повезти или наоборот. Можно отдать деньги в банк, но там свои заморочки. Я же предлагаю такую схему - вкладывать в недвижимость. Главный плюс в том, что квартира всегда будет иметь цену либо такую же как и была или выше. + её можно сдавать и получать годовые дивиденды. Например создать сайт с лозунгом - купи квартиру за 500 рублей. Общая цена квартиры будет составлять, например, 4000000. Мы поделим её на 8000 клиентов - на 8000 кирпичиков. Дальше сайт покупает квартиру. Предоставляет документы, что квартира закреплена за 8000 человек. И сдает эту квартиру за 20000 рублей в месяц. В од это 240000. Делим эту сумму на 8000 вкладчиков. Получаем 60 рублей в год с каждого кирпичика. Т.е 12% годовых. В течение всего года можно продавать эти кирпичики или покупать(принцип покупки продажи акций). Чтобы увеличить годовой процент можно привлекать рекламу. Т.е итоговый процент в год может быть от 16-25%. Моя прибыль заключается, что я беру 2% с каждого кирпичика. Т.е с 500 рублей 10 рублей мои. Т.е пользователь вводя деньги должен заплатить 510 рублей. + С каждой сделки я беру ,например, 2 %. Вот такая идея.

[Идеи Малого Бизнеса]

[SamOleg]

хм-Перельман задумался

[rdartel]

А чем плоха идея?

[Идеи Малого Бизнеса]

[slavik.prih]

Предоставляет документы, что квартира закреплена за 8000 человек

Тут нужно дорабатывать. Так как БТИ не сделает документ сразу на 8000 человек. Значит нужно дорабатывать юридически этот вопрос.

Т.е. какие документы можно предоставить людям. Потому как оформлять на 1го конкрентного человека - нельзя, 1000% люди будут уверены что это кидалово. Значит, нужно оформлять квартиру на ООО и прописывать как то вклад и участие каждого в покупке.

Плюс вопрос. Нужна ли будет Вам лицензия на осуществление такой деятельности?

На мой взгляд, идея ну оооочень хорошая. Я бы тоже вложился. Но в случай с арендой, потому как до кризиса у нас стоимость квартир росла бешено. За убитую 2ку на первом этаже просили от 40 тыс. баксов. Через год, за эти деньги можно было купить уже 3ку в шикарном районе и с евро.

Нужно только грамотно юридически это оформить.
Удачи!

[rdartel]

спасибо.Можно организовать как инвестиционный фонд. Конечно, это только идея. И нужно её додумывать!

[Идеи Малого Бизнеса]

[slavik.prih]

Получаем 60 рублей в год с каждого кирпичика

Нашел вроде тут ошибку. 240 000р./ 8000 людей = 30 р. в год. Откуда у Вас взялась сумма в 60? А сумма в 30р. это лишком маленькие %

[rdartel]

Может у кого то есть мысли, как доработать эту идею?
Насчет ошибки: точно.....  тогдапроцент падает до 6% от аренды. С помощью рекламы мы сможем привлечь максимум 10%. Итого 16%.
Нужны идеи как увеличить этот процент!!!

[Идеи Малого Бизнеса]

[vit751175]

А как реклама влияет на %? Квартиру вместо 20 за 50 будете сдавать?

[rdartel]

6% будет составлять аренда, а 10% будет составлять реклама на сайте.

[Идеи Малого Бизнеса]

[panika]

Тоесть если я куплю кирпичик, то Вы мне предоставите договоры о рекламе и сдаче жилья? Ну чтобы так сказать все честно было?

[rdartel]

Да 100%

[Идеи Малого Бизнеса]

[panika]

Я готов купить кирпичик, ищите еще 7999 участников))
6% и банк предлагает, будет тяжело найти дольщиков

[rdartel]

Я то предлагаю 16% + лозунг компании "КУПИ кирпич и ПОСТРОЙ квартиру"

[Идеи Малого Бизнеса]

[rdartel]

Что настораживает в этой идее? Чего не хвватает?

[ascanio]

Квартиру можно будет сдать за 20000
делить на 8000
будет 2,5 рубля
Про рекламу на сайте не придумывай - она сегодня есть завтра ее нет.

Думаю, что количество участников нужно уменьшить.

[Идеи Малого Бизнеса]