Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Идея отличная. Действительно, можно заработать.

11 (21.6%)

Хорошая рабочая идея. Если приложить усилия, - будет толк.

23 (45.1%)

Идея так себе. Есть много более интересных вариантов.

5 (9.8%)

Полный бред. Бессмысленная трата времени.

4 (7.8%)

Затрудняюсь ответить.

8 (15.7%)

Проголосовало пользователей: 51

[stalnoi]

Вот видео об "уникальных" свойствах СМЛ.

[Идеи Малого Бизнеса]

[barabuly2010]

Спасибо за видео! Впечатляет! Я тут на форуме целую тему видел. Может ключевое слово "Китайский" ?

[barabuly2010]

Каркасный дом 70 лет

[Идеи Малого Бизнеса]

[stalnoi]

Может ключевое слово "Китайский" ?

Думаю дело в физических свойствах материала.

Каркасный дом 70 лет

Вроде бы каркасно-щитовые дома в категории до 50 лет(не теряя основных эксплуатационных свойств)

Повторюсь, но главное наружное покрытие, которое будет защищать дом и тогда возмозможно он простоит и дольше.

[stalnoi]

Возможно наружное покрытие с полимерными составляющими, смолами, стеклотканью, стекловолокном, минеральными вяжущими и дешевыми твердыми заполнителями, типа песка.Но желательно чтобы заполнитель был легче песка и был устойчив к влаге, огню и т.д.
Думаю, если найти или создать такой композитный материал и запантетовать его, то можно заработать очень много денег.

Да по поводу китайцев. Многие китайские товары превосходят  по качеству российские.К примеру ручной электроинструмент.

[Идеи Малого Бизнеса]

[splin217]

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!
То экологичность, то мыши. Вы глухие? Вы СЛЫШИТЕ что он говорит? Если правда что говорит автор, даже 8000$, то гарантированно, что этот парень будущий миллионер. Да блин, вы подумайте, любой чел может себе позволить новый дом, в разы дешевле, чем квартира (и это квратира), да плевать на все, даже если развалится через 10 лет (этого никто не скажет) - это дешевое жилье!!!!!!!!!!!!!!!, но новое!!!!!!!!!!, - заказов будет море, а это самое главное. Респект тебе, продолжай. Оставь в личку телефон, если не секрет, пообщаться бы.

[vit751175]

осталось только дешевые участки земли с коммуникациями найти и все будет в шоколаде... коробка в два этажа из пеноблоков под крышей обходится ок.500 тыс.руб., если строить самому, тут за 300 из картона...

[Идеи Малого Бизнеса]

[barabuly2010]

осталось только дешевые участки земли с коммуникациями найти и все будет в шоколаде... коробка в два этажа из пеноблоков под крышей обходится ок.500 тыс.руб., если строить самому, тут за 300 из картона...

У нас участок 6 соток с коммуникациями вода, электричество  стоит от 4 до 7 тыс. долл. подключение к газу если надо еще 2 тыс. долл. Это в черте города, если брать пригород или садовые кооперативы то делите на 2.

По поводу пеноблоков. Вы забываете что под такой дом нужен серьезный фундамент и его все равно надо облицовывать. Кроме того сроки, дом из блоков с учетом фундамента будете строить месяцев 5-6 + кран для перекрытий, а панельный строите за 7 дней.

[s.serge]

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!
То экологичность, то мыши. Вы глухие? Вы СЛЫШИТЕ что он говорит? Если правда что говорит автор, даже 8000$, то гарантированно, что этот парень будущий миллионер. Да блин, вы подумайте, любой чел может себе позволить новый дом, в разы дешевле, чем квартира (и это квратира), да плевать на все, даже если развалится через 10 лет (этого никто не скажет) - это дешевое жилье!!!!!!!!!!!!!!!, но новое!!!!!!!!!!, - заказов будет море, а это самое главное. Респект тебе, продолжай. Оставь в личку телефон, если не секрет, пообщаться бы.

если интересно.
в 2006 году замутили москвичи (фирма Антей) стройку под Казанью, в 10 км, жилой комплекс "Светлый" на 45 тыс! домов. построили целый поселок щитовых домов по канадской технологии OSB+пенополистирол. Замутили-намутили, в итоге продали только 27 домов из первой очереди, еще около 50 готовых домов стоят и требуют обслуживания и содержания. не могут найти своих покупателей.
об этой стройке статья в "Коммерсанте" ссылка: http://www.kommersant.ru/doc/697556/print

(многа букав) цитата из статьи:

Эксперты также сомневаются в эффективности предлагаемой «Антеем» технологии и реальности названных цен. «500 долларов за квадратный метр с учетом коммуникаций — это смешно», — сказала „Ъ“ руководитель проекта «Загородный клуб» Ирина Толмачева. С тем, что цена на выходе будет существенно выше, согласен и Нияз Ибрагимов. В связи с этим участники рынка полагают, что дома от «Антея» вряд ли заинтересуют широкий круг покупателей. «Мы пробовали предлагать индивидуальное каркасное жилье по цене, близкой к заявленной „Антеем“, но не нашли ни одного покупателя, — сказала Ирина Толмачева. — Люди предпочитают немного доплатить и жить в нормальных домах».

как частный застройщик могу сказать, для клиентов, например, большое значение имеет какие этажные перекрытие в доме- плиты или дерево. Дом, с перекрытиями из плит, продается быстрее и дороже.

[Идеи Малого Бизнеса]

[vit751175]

а у нас участок 6 соток с коммуникациями в городе 100 тыс.долларов и то ближе к окраине.

[barabuly2010]

а у нас участок 6 соток с коммуникациями в городе 100 тыс.долларов и то ближе к окраине.

Это Москва или Питер?

[Идеи Малого Бизнеса]

[barabuly2010]

если интересно.
в 2006 году замутили москвичи (фирма Антей) стройку под Казанью, в 10 км, жилой комплекс "Светлый" на 45 тыс! домов. построили целый поселок щитовых домов по канадской технологии OSB+пенополистирол. Замутили-намутили, в итоге продали только 27 домов из первой очереди, еще около 50 готовых домов стоят и требуют обслуживания и содержания. не могут найти своих покупателей.
об этой стройке статья в "Коммерсанте" ссылка: http://www.kommersant.ru/doc/697556/print

Статья интересная В 2006 году себестоимость строительства многоэтажек в Киеве (с учетом стоимости земли и разрешений) составляла 2700 грн (535 долл), а тут за щитовой дом 500 баксов   Я думаю это чистый пример деребана бюджета бабло распилили, а на остальное наплевать!

[s.serge]

деньги не бюджетные, а частные и собственные инвестиции застройщика. Сейчас поселок стоит полупустой. дома-близнецы, (отличаются друг от друга только цветом покраски и немного планировкой) на вид как декорации к фильму. не покупают.

[Идеи Малого Бизнеса]

[barabuly2010]

Уважаемый s.serge! Право слово, мне приятно с вами общаться на страницах данного форума, у вас всегда аргументированная точка зрения подкрепленная материальной базой. Но в данном случае позвольте с вами не согласиться.

Задекларированный объем инвестиций составляет 400 000 000 долларов, ни одна девелопменская контора не смогла бы столько проинвестировать да же с учетом возвратного фин потока. В начале 2000 я активно работал в сфере строительства многоэтажных домов, так вот все где звучали слова "ДОСТУПНОЕ, СОЦИАЛЬНОЕ, МОЛОДЕЖНОЕ" финансировалось из госбюджета. Иначе не было смысла с этим заморачиваться! И откаты там шли чемоданами с зеленой капустой Если бы чинуши не воровали, в Украине был бы профицит бюджета, как в Швеции. Которая за 7 лет расплатилась с долгами и имеет каждый год плюсом 4 миллиарда евро

[DV75]

Участникам дискуссии - действительно на форуме " форумхаус " в разделе каркасное строительство все уже давно разжевано до нас ) . СИП панели - это по сути удорожание каркаса - плюс денежка  компании которая придумала этот способ.
По каркасной ( канадской ) технологии строят кучу домов в той же Канаде , США , Скандинавии , единственно что именно каркас а не сип панели - утеплитель - базальтовые плиты ( не горючие , экологичные ) . Себестоимось коробки дома вообще смешная ) - несколько кубов дерева и базальтовой ваты . НО .. плюс к коробке если посчитать фундамент , зем. участок , инженерию , отделку итп.. набегает не так уж и мало , никак не 20.000 уе ,  но все равно 1-1.5 млн домик вполне можно возвести , что по стоимости сравнимо с однушкой .  Это уже цена для клиента ( себестоимость ок. млн )

[Идеи Малого Бизнеса]